Vendu
Vendu
ULS : 19262782
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Justin
1090 Rue Prud'Homme, Saint-Justin
Idéale comme première maison ! Joli plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain, bien entretenu, plusieurs rénovations entreprises en 2016 dont portes, fenêtres, revêtement de toiture, plomberie, salle de bain. Terrain de plus de 9900 pi.ca. bordé par une haie, desservi par égouts municipales et aqueduc. Le sous-sol (plus de 6pi) partiellement aménagé offre beaucoup d'espace supplémentaire. Située sur une rue tranquille à deux pas de l'école primaire et à 10 minutes de tous les services (1 h de Montréal), cette propriété sera parfaite pour votre famille ! Voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
*La propriété est située à proximité du terrain d'une usine désaffectée (au moins 200edspid de terrain vacant sépare la maison de l'usine). Nous n'avons pas de confirmation de la municipalité sur ce qui adviendra de cette usine à court terme. Par conséquent, le prix demandé est affiché en-dessous de la valeur marchande actuelle.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale avec îlot centrale adjacente à un salon lumineux, une chambre principale, une petite chambre (ou bureau) et une salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse.
Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un espace pouvant servir de séjour avec poêle à bois (2019), deux chambres à coucher de bonne grandeur et une salle de bain avec bain/douche. Quelques travaux mineurs sont requis pour une finition du sous-sol au goût du jour, entre-autre les couvre-planchers, ajout d'un plafond suspendu, contour de bain âgé.
L'abri d'auto est pratique et est annexé à une remise à l'arrière.
Panneau électrique 200amp à disjoncteurs. Coût d'énergie annuel faible.
L'état général du revêtement extérieur, des fondations, de la toiture, des balcons et des ouvertures est très bien. Comble de toit isolé en laine et en bon état.
Terrain facile d'entretien paysagé à l'avant et bordé par une haie sur 3 côtés.
Un nouveau certificat de localisation suivra en mars.
Pour un couple ou une jeune famille, cette propriété est sans contredit une bonne affaire, car elle ne requiert aucuns travaux majeurs et est offerte à prix abordable, faites vite!
Avis de 24h pour les visites. Libre le 1 juillet 2024.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale avec îlot centrale adjacente à un salon lumineux, une chambre principale, une petite chambre (ou bureau) et une salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse.
Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un espace pouvant servir de séjour avec poêle à bois (2019), deux chambres à coucher de bonne grandeur et une salle de bain avec bain/douche. Quelques travaux mineurs sont requis pour une finition du sous-sol au goût du jour, entre-autre les couvre-planchers, ajout d'un plafond suspendu, contour de bain âgé.
L'abri d'auto est pratique et est annexé à une remise à l'arrière.
Panneau électrique 200amp à disjoncteurs. Coût d'énergie annuel faible.
L'état général du revêtement extérieur, des fondations, de la toiture, des balcons et des ouvertures est très bien. Comble de toit isolé en laine et en bon état.
Terrain facile d'entretien paysagé à l'avant et bordé par une haie sur 3 côtés.
Un nouveau certificat de localisation suivra en mars.
Pour un couple ou une jeune famille, cette propriété est sans contredit une bonne affaire, car elle ne requiert aucuns travaux majeurs et est offerte à prix abordable, faites vite!
Avis de 24h pour les visites. Libre le 1 juillet 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, imitation brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Peintes
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 3" X 98' 7" irr.
Superficie du terrain
920,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 19'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle souple
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'7"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'5" X 17'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 200 $
- Total
- 172 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 158 $
- Scolaire (2023)
- 77 $
- Total
- 2 235 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, poêle à bois.
Exclusions
Ameublement, électroménager, souffleuse à neige, tracteur à gazon, outillage et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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