355 000$
ULS : 10033067
Maison de plain-pied
à vendre
10670 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Vous recherchez une propriété qui vous offrira la tranquillité et l'espace tout en étant près des services? Cette jolie maison toute brique est pour vous! Bien entretenue et lumineuse, elle offre un magnifique terrain intime de plus de 21 500 pi2 : une rareté sur le marché! Son emplacement privilégié est un véritable atout et propose un cadre de vie des plus agréables. Située près des écoles, des parcs, des sentiers boisées, elle plaira aux familles à la recherche d'un environnement paisible. Le sous-sol est près a être aménagé selon les besoins des ses futurs occupants. Disponible rapidement. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Et si votre prochaine maison vous offrait la qualité de vie, l'espace et la tranquillité dont vous rêver?
Venez découvrir pourquoi les gens aiment tant le secteur de Pointe-du-Lac. Que ce soit pour l'accès à la plage du lac St-Pierre, la proximité des sentiers boisées ou l'ambiance générale qui s'y dégage, chacun y trouve un petit quelque chose de spécial qui donne envie de s'y installer!
Cette solide maison tout brique possède un superbe terrain, sans voisin arrière, de 21 596 pi2. Vous apprécierez certainement la grande entrée de cour asphaltée offrant suffisamment d'espace pour plusieurs voitures ou pour un véhicule récréatif. Une prise extérieure pour roulotte y est déjà installée.
Au rez-de-chaussée, une lumineuse cuisine avec un grand salon attenant vous y attendent, en plus de 3 chambres. Le sous-sol, partiellement aménagé a déjà ses divisions, ainsi qu'un espace salle de bains avec douche et espace salle de lavage. Un beau potentiel pour créer encore plus d'espace selon vos besoins!
Venez la découvrir!
Venez découvrir pourquoi les gens aiment tant le secteur de Pointe-du-Lac. Que ce soit pour l'accès à la plage du lac St-Pierre, la proximité des sentiers boisées ou l'ambiance générale qui s'y dégage, chacun y trouve un petit quelque chose de spécial qui donne envie de s'y installer!
Cette solide maison tout brique possède un superbe terrain, sans voisin arrière, de 21 596 pi2. Vous apprécierez certainement la grande entrée de cour asphaltée offrant suffisamment d'espace pour plusieurs voitures ou pour un véhicule récréatif. Une prise extérieure pour roulotte y est déjà installée.
Au rez-de-chaussée, une lumineuse cuisine avec un grand salon attenant vous y attendent, en plus de 3 chambres. Le sous-sol, partiellement aménagé a déjà ses divisions, ainsi qu'un espace salle de bains avec douche et espace salle de lavage. Un beau potentiel pour créer encore plus d'espace selon vos besoins!
Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 1" X
Superficie du terrain
2 006,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'10" X 24'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'12" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 400 $
- Total
- 227 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 450 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 2 586 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres )toiles, rideau et stores), 2 meubles blancs de la cuisine, toutes les fixtures de la salle de bains, tablettes en bois du salon, gazébo, bacs à ordures (3), tout ce qui restera dans les remises lors de la vente
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et effets personnels de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.