1 620 000$
Nouveauté
ULS : 22488135
Maison à étages
à vendre
10595 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Luxueuse résidence contemporaine de 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et penderie sur mesure. Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine moderne et salon élégant. Cour aménagée avec piscine creusée et garage détaché chauffé. Design, confort et technologies de pointe se combinent pour offrir un style de vie exceptionnel. Un véritable havre de raffinement à découvrir sans tarder.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 840 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** RE/MAX collection ***
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall chic et lumineux, accompagné d'une mudroom disposant de nombreux espaces de rangement, particulièrement pratique au quotidien.
+Les plafonds élevés et la fenestration abondante confèrent à l'ensemble une impression de grandeur.
- Le salon principal propose un espace de vie spectaculaire avec son plafond cathédrale. Il dégage une ambiance chaleureuse et sophistiquée, idéale pour recevoir.
- La cuisine moderne et élégante est ouverte sur la salle à manger et se distingue par son grand îlot central avec comptoirs en granit, idéal pour cuisiner et recevoir. Elle offre de nombreux espaces de rangement grâce à ses armoires pleine hauteur et ses étagères intégrées. L'éclairage suspendu ajoute une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble.
Un mur architectural sur mesure avec niches éclairées met en valeur vos objets décoratifs et oeuvres d'art, tout en intégrant l'espace pour le téléviseur. Cet aménagement apporte du cachet et une ambiance raffinée à la pièce.
La salle à manger est lumineuse et conviviale, sublimée par un plafond avec poutres apparentes qui ajoute du caractère et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre harmonieusement sur les autres espaces de vie, créant un ensemble fluide et accueillant.
-La chambre à coucher principale dispose d'une salle de bain attenante et un walk-in. La douche italienne et la robinetterie noire mate ajoutent une touche contemporaine haut de gamme.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose un immense espace à aire ouverte pouvant être configuré selon vos besoins. Le sous-sol offre un espace gym, une salle de cinéma maison entièrement prééquipée pour l'installation de haut-parleurs et d'un projecteur, ainsi qu'un cellier vitré, idéal pour les amateurs de vin.
COUR
La cour arrière offre un espace feu avec foyer au propane, une piscine creusée chauffée, une cuisine d'été avec toilette et un vaste garage détaché muni d'un plancher chauffant.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall chic et lumineux, accompagné d'une mudroom disposant de nombreux espaces de rangement, particulièrement pratique au quotidien.
+Les plafonds élevés et la fenestration abondante confèrent à l'ensemble une impression de grandeur.
- Le salon principal propose un espace de vie spectaculaire avec son plafond cathédrale. Il dégage une ambiance chaleureuse et sophistiquée, idéale pour recevoir.
- La cuisine moderne et élégante est ouverte sur la salle à manger et se distingue par son grand îlot central avec comptoirs en granit, idéal pour cuisiner et recevoir. Elle offre de nombreux espaces de rangement grâce à ses armoires pleine hauteur et ses étagères intégrées. L'éclairage suspendu ajoute une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble.
Un mur architectural sur mesure avec niches éclairées met en valeur vos objets décoratifs et oeuvres d'art, tout en intégrant l'espace pour le téléviseur. Cet aménagement apporte du cachet et une ambiance raffinée à la pièce.
La salle à manger est lumineuse et conviviale, sublimée par un plafond avec poutres apparentes qui ajoute du caractère et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre harmonieusement sur les autres espaces de vie, créant un ensemble fluide et accueillant.
-La chambre à coucher principale dispose d'une salle de bain attenante et un walk-in. La douche italienne et la robinetterie noire mate ajoutent une touche contemporaine haut de gamme.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose un immense espace à aire ouverte pouvant être configuré selon vos besoins. Le sous-sol offre un espace gym, une salle de cinéma maison entièrement prééquipée pour l'installation de haut-parleurs et d'un projecteur, ainsi qu'un cellier vitré, idéal pour les amateurs de vin.
COUR
La cour arrière offre un espace feu avec foyer au propane, une piscine creusée chauffée, une cuisine d'été avec toilette et un vaste garage détaché muni d'un plancher chauffant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 40' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 840 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 3" X 242' 5" irr.
Superficie du terrain
2 427,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec lavabo
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Au-dessus du garage
Dimensions :
12' X 30'
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Système domotique, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 900 $
- Total
- 651 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 289 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 6 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, plaque à cuisson (petit coin gauche cassé), four encastré kitchen aid (2026), lave-vaisselle, haut parleur encastré, système domotique, système d'alarme, caméra extérieur, télévision de la salle à manger, du salon et de la chambre principale avec 3 supports muraux, aspirateur central et ses accessoires, supports à vin, accessoires de piscine creusée, établi en bois dans les garages, foyer extérieur au propane, 2 bacs à recyclage, un bac de poubelle et compost.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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