675 000$
Visite libre
ULS : 16741006
Maison de plain-pied
à vendre
1035 Rue de Paris, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Que ce soit la famille qui s'agrandit, la retraite, un enfant qui revient au nid, cette propriété s'adapte au rythme de votre histoire. Construite en 2009 et reposant sur de nouvelles fondations 2014, elle donne des bases solides pour l'avenir. Elle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité simple de recréer la quatrième au sous-sol. Son entrée indépendante permet d'y loger un membre de la famille ou d'y créer un bureau à domicile, une garderie ou un salon de coiffure. Avec plus de 10 000 pi² de terrain et un garage de 24x30, ces atouts complètent le tout, dans le recherché secteur des Terrasses des Capitales. Ne tardez pas à visiter!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 9995), Chauffage (2025, 7200), Fenestration (2018, 596)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 11" X 155' 3"
Superficie du terrain
1 037,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Sel 24 pieds
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Centre commercial, épicerie, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planfond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger en coin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 31'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possible 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 21'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 700 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 820 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 5 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 roulibacs, stores, pôles, table de billard, aspirateur central avec 2 ensembles de boyau, auvent rétractable, luminaires, pergola, balançoire, accessoires de piscine et chauffe-eau, miroir de la salle de bain du sous-sol, ouvre-porte électrique et manettes, hotte micro-onde, réfrigérateur du sous-sol, tapis de caoutchouc d'escalier extérieurs.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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