399 000$
ULS : 14401352
Maison de plain-pied
à vendre
10345 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
**Charmant plain-pied impeccablement entretenu** Maison clé en main, solide et bien entretenue au fil des ans par son fier propriétaire. Une occasion rare dans ce secteur prisé des Vieilles Forges. N'attendez pas et demandez votre visite dès aujourd'hui.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
123,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette chaleureuse maison offrant un entretien exemplaire et un aménagement extérieur soigné. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété se distingue par ses quatre côtés brique, son entrée asphaltée double, son grand abri d'auto pratique ainsi qu'un garage double chauffé recouvert de tôle à l'intérieur.
À l'intérieur, vous trouverez une aire de vie lumineuse grâce à la grande fenêtre du salon, une cuisine fonctionnelle et des pièces bien agencées, une grande verrière quatre saisons et une véranda où vous pourrez ajouter un spa.
Idéal pour une jeune famille avec ses trois chambres et deux salles de bains ou encore pour un couple recherchant le confort d'un plain-pied.
Le terrain, magnifiquement aménagé et bordé de plates-bandes soignées, offre un bel espace vert à l'avant pour profiter pleinement de la belle saison. Sans pelouse en arrière, l'entretien est minime.
N'attendez pas et demandez votre visite!
À l'intérieur, vous trouverez une aire de vie lumineuse grâce à la grande fenêtre du salon, une cuisine fonctionnelle et des pièces bien agencées, une grande verrière quatre saisons et une véranda où vous pourrez ajouter un spa.
Idéal pour une jeune famille avec ses trois chambres et deux salles de bains ou encore pour un couple recherchant le confort d'un plain-pied.
Le terrain, magnifiquement aménagé et bordé de plates-bandes soignées, offre un bel espace vert à l'avant pour profiter pleinement de la belle saison. Sans pelouse en arrière, l'entretien est minime.
N'attendez pas et demandez votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 27' irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
123,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain tourbillon
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse sécheuse/fournaise
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 882 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 3 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs roulants, tous les luminaires fixes, tous les stores, tous les rideaux et pôles, thermopompe murale de la verrière, aspirateur central et accessoires, congélateur au sous-sol dans l'atelier, meubles au sous-sol: divan, fauteuil et meuble pour TV, établis dans garage.
Exclusions
Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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