369 900$
Nouveauté
ULS : 16479079
Maison de plain-pied
à vendre
1034 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Maison pleine de charme construite en 1951, mariant le cachet d'époque à un style épuré. Elle comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième au rez-de-chaussée, sans oublier le beau potentiel qu'offre le sous-sol. Idéalement située près de l'université et du cégep, elle constitue une excellente option, que ce soit pour une famille ou pour de la location étudiante. Lumineuse, bien entretenue et riche en possibilités, cette propriété séduit aussi par sa belle cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison pleine de charme - Trois-Rivières
Construite en 1951, cette propriété allie à merveille le cachet d'époque et un style épuré et contemporain. Majoritairement rafraîchie, elle bénéficie de rénovations majeures: thermopompe centrale (juillet 2025), 80 % de l'électricité refaite, plomberie entièrement remplacée, salle de bain rénovée, planchers originaux sablés et teints, toutes les portes changées avec renforcement du cadrage.
Caractéristiques :
- 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3 au rez-de-chaussée.
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement.
- Cuisine et salon lumineux à aire ouverte.
- Belle cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
- Stationnement.
Inclus: Certains luminaires, rideaux et plus *(voir les inclusions).
Emplacement de choix : à proximité de l'Université, du Cégep, de l'Hôpital, des écoles, parcs et commerces, et à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Elle constitue une excellente option, que ce soit pour une famille, pour une location étudiante, ou pour une garderie.
Maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel. Une visite et vous tomberez sous le charme !
Construite en 1951, cette propriété allie à merveille le cachet d'époque et un style épuré et contemporain. Majoritairement rafraîchie, elle bénéficie de rénovations majeures: thermopompe centrale (juillet 2025), 80 % de l'électricité refaite, plomberie entièrement remplacée, salle de bain rénovée, planchers originaux sablés et teints, toutes les portes changées avec renforcement du cadrage.
Caractéristiques :
- 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3 au rez-de-chaussée.
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement.
- Cuisine et salon lumineux à aire ouverte.
- Belle cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
- Stationnement.
Inclus: Certains luminaires, rideaux et plus *(voir les inclusions).
Emplacement de choix : à proximité de l'Université, du Cégep, de l'Hôpital, des écoles, parcs et commerces, et à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Elle constitue une excellente option, que ce soit pour une famille, pour une location étudiante, ou pour une garderie.
Maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel. Une visite et vous tomberez sous le charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 1" X 124' irr.
Superficie du terrain
591,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 24'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 20'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 300 $
- Total
- 298 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 945 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 3 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes (autre que les exclusions), store, rideaux et tringles, cabanon, Monte-escalier pour chaise roulante (non fonctionnel depuis 2021), bac à déchets, bacs à compost et recyclage.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires/ventilateurs des 2 chambres à coucher, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%