275 000$
ULS : 11277550
Maison de plain-pied
à vendre
1030 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac
Charmante propriété située à Saint-Roch-de-Mékinac, sur un terrain de plus de 7 700 pi² avec une vue imprenable sur la Rivière Mékinac. Idéale pour une petite famille, un premier acheteur ou un travailleur autonome. Elle offre deux chambres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements et une grande véranda ensoleillée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le sous-sol, non aménagé, offre un excellent potentiel pour créer un espace adapté à vos besoins. Située dans un secteur paisible, tout en étant près des services essentiels, cette maison allie confort, tranquillité et possibilité d'aménagement.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
81,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette chaleureuse propriété située à Saint-Roch-de-Mékinac, sur un vaste terrain de plus de 7 700 pi², directement en face de la magnifique Rivière Mékinac. Un emplacement de choix offrant une vue apaisante et un environnement naturel idéal pour les amants de la tranquillité.
Cette maison offre un intérieur bien pensé avec deux chambres à coucher confortables, une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de rangement, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Une grande véranda lumineuse à l'avant vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, en toute saison.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente un potentiel immense : que ce soit pour y ajouter des chambres, une salle familiale ou un espace bureau, les possibilités sont nombreuses pour l'adapter à vos projets.
Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou un travailleur autonome à la recherche d'un endroit paisible avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des services essentiels, elle combine parfaitement nature, confort et potentiel.
Cette maison offre un intérieur bien pensé avec deux chambres à coucher confortables, une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de rangement, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Une grande véranda lumineuse à l'avant vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, en toute saison.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente un potentiel immense : que ce soit pour y ajouter des chambres, une salle familiale ou un espace bureau, les possibilités sont nombreuses pour l'adapter à vos projets.
Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou un travailleur autonome à la recherche d'un endroit paisible avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des services essentiels, elle combine parfaitement nature, confort et potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
81,10 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024), Sous-sol (2025), Électricité (2017), Fenestration (2025), véranda// garage et clôture 2020 (2023), Plomberie (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 120'
Superficie du terrain
724,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 6 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 100 $
- Total
- 140 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 700 $
- Scolaire (2024)
- 49 $
- Total
- 1 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles,
Exclusions
Meubles, outils, effets personnels des vendeurs, armoire dans le salon, set de salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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