860 000$
Nouveauté
ULS : 15349575
Maison de plain-pied
à vendre
1030 Ch. Beaupré, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Prestigieux chalet quatre saisons construit en 2023, situé directement sur le bord du lac Brûlé dans la magnifique municipalité du Lac-aux-Sables. Vue époustouflante sur l'eau, lac navigable avec accès direct et cadre intime. Fenestration abondante offrant une luminosité remarquable. La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un plancher chauffant pour un confort absolu. Construction récente encore sous garantie, dans un environnement naturel exceptionnel.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**** La location à court terme est permise ****
Revenus de 15 000$ de août 2025 à janvier 2026 en location court terme. Tout est déjà en place sur les plates-formes Airbnb et Monsieur Chalet pour poursuivre la location.
Superbe chalet quatre saisons construit en 2023, situé directement sur le bord du magnifique lac Brûlé, dans la prisée région de Lac-aux-Sables. Offrant une vue époustouflante sur l'eau, cette propriété bénéficie d'un environnement intime et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le lac est navigable et l'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement des activités nautiques et des plaisirs du plein air. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle tout en mettant en valeur le panorama exceptionnel sur le lac.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant et à une conception moderne pensée pour une occupation à l'année. Encore couverte par la garantie de construction, cette propriété clé en main représente une occasion rare d'acquérir un chalet récent, chaleureux et durable.
Un bel endroit, intime et enchanteur, parfait comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, au coeur d'un décor naturel remarquable.
*** Les panneaux solaires sur le toit ont été installés après la prise des photos. ***
Revenus de 15 000$ de août 2025 à janvier 2026 en location court terme. Tout est déjà en place sur les plates-formes Airbnb et Monsieur Chalet pour poursuivre la location.
Superbe chalet quatre saisons construit en 2023, situé directement sur le bord du magnifique lac Brûlé, dans la prisée région de Lac-aux-Sables. Offrant une vue époustouflante sur l'eau, cette propriété bénéficie d'un environnement intime et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le lac est navigable et l'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement des activités nautiques et des plaisirs du plein air. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle tout en mettant en valeur le panorama exceptionnel sur le lac.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant et à une conception moderne pensée pour une occupation à l'année. Encore couverte par la garantie de construction, cette propriété clé en main représente une occasion rare d'acquérir un chalet récent, chaleureux et durable.
Un bel endroit, intime et enchanteur, parfait comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, au coeur d'un décor naturel remarquable.
*** Les panneaux solaires sur le toit ont été installés après la prise des photos. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
124' 8" X 78' 9"
Année de construction
2023
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 5" X 236' 9" irr.
Superficie du terrain
3 582,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Épicerie, Sentier de VTT, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 3' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 22' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Accès à l'extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane, Énergie solaire, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (83)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 000 $
- Total
- 470 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 895 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 2 015 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 760 $
- Total
- 760 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublés avec literie, vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, toiles, système de caméra extérieur, spa rustique, bois de chauffage restant, 2 kayaks, le quai, batteries, génératrices et panneaux solaires.
Exclusions
Le contenu dans le conteneur, effets personnelle du vendeur, fendeuse, souffleuse, ponton, chaloupe et trampoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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