400 000$
Nouveauté
ULS : 23334739
Maison de plain-pied
à vendre
1030 Boul. St-Laurent E., Louiseville
Située en retrait du chemin sur un vaste terrain de plus de 12 656 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage comprend trois chambres. La cuisine est parfaite pour préparer les repas et recevoir. Anciennement aménagé en garderie, le sous-sol offre une configuration polyvalente qui saura s'adapter à vos projets grâce à une vaste salle familiale. Un emplacement est prévu pour un réfrigérateur et une cuisinière avec comptoir et évier. Une chambre spacieuse et une sortie extérieure ajoutent fonctionnalité et polyvalence à cet espace. Garage détaché. Une belle occasion de réaliser un projet à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 29' 5" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Chauffage (2024, 7472)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 656 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bain- douche, Laveuse-sécheus
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 23'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 24'0"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 296 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 636 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 3 815 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 192 $
- Total
- 2 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, toiles, rideaux, pompe de secours pour égoût(pompe de réserve neuve), 2 thermopompes, 2 bacs roulants pour déchets, 1 pour le compost et 1 pour la récupération.
Exclusions
Rideaux des deux chambres à coucher du rez de chaussée, pharmacie en bois dans la salle de bains du sous-sol, lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.