2 300 000$
ULS : 13861388
Maison à étages
à vendre
1025 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Propriété de prestige, « La Grande Passerelle » est située en bordure du Lac des Piles à Shawinigan, et accessible par l'entrée du charmant village de Ste-Flore. Rare opportunité, cette demeure, conçue par l'architecte renommé Pierre Thibault, s'inscrit dans la lignée des maisons natures, en harmonie avec son environnement. Elle est également lauréate en 2017 du Prix d'Excellence de l'Ordre des Architectes du Québec pour un bâtiment résidentiel unifamilial, faisant d'elle une des plus belles maisons du Québec. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration omniprésente, intégrant la nature au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le garage double, niché au-dessus de la salle d'entraînement, accède à une passerelle pour se rendre à la résidence de trois niveaux, tout en se projetant sur le lac avec une petite terrasse. Le bureau trône à l'étage en mezzanine avec sa vue imprenable sur la nature et la grande cheminée du salon. Au même étage se trouvent les trois chambres à coucher, toutes ayant une vitrine privilégiée sur le lac. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon incarnent l'âme de la maison. Les deux salles de bain complètes, l'une avec une baignoire autoportante à remous, comportent de larges douches à effet de pluie. Une grande pièce moustiquaire conçue en continuité avec la cuisine, possède sa terrasse au rez-de-chaussée ainsi qu'un chaleureux foyer extérieur. Au niveau inférieur, la salle familiale, toujours lumineuse, s'ouvre généreusement vers un escalier extérieur fait de pierres. Ce dernier traverse la bande riveraine riche d'une flore diversifiée menant au quai en porte-à-faux qui donne l'impression d'être suspendu au-dessus de l'eau. Partout dans la demeure, on peut admirer la vue du lac, des montagnes, ainsi que contempler de spectaculaires couchers de soleil, spécialement appréciés à partir de sa grande terrasse sur le toit. L'espace gazonné existant entre la salle d'entraînement et la maison en fait une cour privée idéale.
Son ossature en métal, son système de géothermie, sa cave à vin naturelle, sa terrasse sur le toit et son revêtement extérieur en bois de cèdre parfaitement intégré dans un vaste terrain en font une habitation unique. Ses multiples aires de vie, ses rangements en abondance, le tout dans un bel écrin de végétation, sauront à eux seuls vous conquérir. Véritable havre de paix, sa conception épurée et fonctionnelle la rend confortable et durable.
Le Lac des Piles est réputé pour son eau pure et cristalline, idéal notamment pour la pratique de sports nautiques, pour la pêche et pour la plongée sous-marine. La navigation par bateaux à moteurs y est également permise.
Un site de choix, merveilleusement bien situé entre Montréal et Québec, localisé entre autres à proximité du Parc National de la Mauricie, de terrains de golf, d'un centre de ski alpin, de nombreux restaurants gastronomiques, et ce, facilement accessible à l'année.
Son ossature en métal, son système de géothermie, sa cave à vin naturelle, sa terrasse sur le toit et son revêtement extérieur en bois de cèdre parfaitement intégré dans un vaste terrain en font une habitation unique. Ses multiples aires de vie, ses rangements en abondance, le tout dans un bel écrin de végétation, sauront à eux seuls vous conquérir. Véritable havre de paix, sa conception épurée et fonctionnelle la rend confortable et durable.
Le Lac des Piles est réputé pour son eau pure et cristalline, idéal notamment pour la pratique de sports nautiques, pour la pêche et pour la plongée sous-marine. La navigation par bateaux à moteurs y est également permise.
Un site de choix, merveilleusement bien situé entre Montréal et Québec, localisé entre autres à proximité du Parc National de la Mauricie, de terrains de golf, d'un centre de ski alpin, de nombreux restaurants gastronomiques, et ce, facilement accessible à l'année.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois de cèdre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
HDF
Salle de bains
Douche indépendante, Bain thérapeutique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 5" X
Superficie du terrain
3 171,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petite terrasse attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse attenante
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse, douche ind.
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 650 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 187 000 $
- Total
- 1 837 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 18 297 $
- Scolaire (2025)
- 1 145 $
- Total
- 19 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four à induction et convection, lave-vaisselle, laveuse-séchese, luminaires, toiles dans les fenêtres.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%