324 900$
Nouveauté
ULS : 10719218
Maison de plain-pied
à vendre
1015 Rue du Christ-Roi, Saint-Boniface
Craquez pour cette propriété pleine de cachet, idéale pour une jeune famille! Vous serez charmés dès l'entrée par son ambiance coquette et chaleureuse. La maison compte 4 chambres à coucher, un espace généreux pour toute la famille, et une thermopompe pour votre confort en toutes saisons. Dehors, la magie continue: une cour arrière sans voisin arrière, un vrai havre de paix, avec une superbe maisonnette dans les arbres qui fera rêver les enfants! Détendez-vous sur la galerie fermée ou cuisinez à la petite cuisine d'été les soirs d'été. Les soirées d'automne se réchauffent devant le poêle à bois, pour une ambiance des plus cosy.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 4" X 125'
Superficie du terrain
1 741,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle bois et accès ext
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 800 $
- Total
- 188 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 944 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 3 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, bacs à récupération, déchets et compost, thermopompe, poêle à bois, établi dans le garage, frigo dans la petite cuisine extérieure, tyrolienne, cabane dans l'arbre.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes murales sous l'horloge dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.