519 000$
ULS : 26042303
Maison de plain-pied
à vendre
10080 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Spacieuse propriété nichée sur un vaste terrain en forme de T de plus de 23500 pi2, sans voisin arrière et bordée par un superbe boisé. Rez-de-chaussée lumineux avec aire de vie ouverte, cuisine rénovée et deuxième salon baigné de lumière. Deux chambres généreuses et salle de bain complète. Sous-sol impressionnant avec salle familiale au foyer, deux chambres doubles, salle de bain haut de gamme avec bain autoportant et doubles douches, salle de lavage et rangement. Extérieur remarquable avec immense terrasse couverte et terrain intime entouré de haies matures. Un cadre de vie unique alliant confort, espace et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 671 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce vaste plein-pied situé dans le secteur recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Érigée sur un terrain en forme de T, sans voisin arrière et offrant une superbe vue sur le boisé, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel où intimité et espace se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules ou servir d'aire de jeux sécuritaire pour les enfants.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie généreuse et lumineuse. La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement à l'espace ouvert qui comprend également une deuxième salle de séjour de 15 pi x 28 pi, baignée de lumière naturelle. Deux spacieuses chambres et une salle de bain complète avec bain et douche complètent ce niveau.
Le sous-sol, accessible par deux entrées, offre une impressionnante salle familiale avec foyer au bois et mur décoratif en pierre. On y retrouve également deux chambres doubles, idéales pour offrir à vos enfants un espace distinct pour dormir, jouer ou se détendre. Une magnifique salle de bain rénovée avec deux douches de 60 po et un bain autoportant s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une salle de lavage et un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse couverte de 23 pi x 15 pi et laissez libre cours à vos projets d'aménagement sur ce terrain majestueux, bordé de haies de cèdre matures.
Une propriété unique qui allie confort, espace et tranquillité dans un environnement naturel d'exception.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules ou servir d'aire de jeux sécuritaire pour les enfants.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie généreuse et lumineuse. La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement à l'espace ouvert qui comprend également une deuxième salle de séjour de 15 pi x 28 pi, baignée de lumière naturelle. Deux spacieuses chambres et une salle de bain complète avec bain et douche complètent ce niveau.
Le sous-sol, accessible par deux entrées, offre une impressionnante salle familiale avec foyer au bois et mur décoratif en pierre. On y retrouve également deux chambres doubles, idéales pour offrir à vos enfants un espace distinct pour dormir, jouer ou se détendre. Une magnifique salle de bain rénovée avec deux douches de 60 po et un bain autoportant s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une salle de lavage et un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse couverte de 23 pi x 15 pi et laissez libre cours à vos projets d'aménagement sur ce terrain majestueux, bordé de haies de cèdre matures.
Une propriété unique qui allie confort, espace et tranquillité dans un environnement naturel d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 29' 10" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 671 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 10" X 201' 1" irr.
Superficie du terrain
2 189,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 28'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage intégré
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 18'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse couverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 338 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 079 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 remises, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), climatiseur mural (ne sais pas s'il fonctionne).
Calculatrice de versements hypothécaire
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