Photo Photo principale de la propriété
695 000$
ULS : 14279320

Maison à étages à vendre
100 Rue Versailles, Saint-Boniface

Voici la maison qui a tout pour vous combler, avec son aire ouverte et sa belle luminosité. Elle dispose de 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, belle cuisine pour sortir vos talents de chef et pour recevoir vos convives à la salle à manger, grande salle familiale et que dire de ses 2 grands garage double un de 26 x 29 attaché et un autre détaché de 25 x 45, et une finition extérieure en pierre de béton sur tous les bâtiments et canexel sur garage, grand terrain de 17056 pieds carrés aménagé plus une piscine hors-terre semi creusée et son espace piscine, toiture récente. Ne cherchez plus, elle vous attend !!!!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 47' 8" X 32' irr.
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Pierre de béton
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Rénovations Chauffage (2021, 3449), Revêtement de la toiture (2023, 33055)
Dimensions du terrain 146' 6" X 116' 5"
Superficie du terrain 1 584,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6), Garage (5)
Piscine Hors terre, Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Ilot
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante chambres
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'1" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
31 300 $
Évaluation du bâtiment
421 400 $
Total
452 700 $

Taxes

Municipale (2025)
5 072 $
Scolaire (2025)
360 $
Total
5 432 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 590 $
Total
3 590 $

Inclusions

Luminaires, pôle, rideaux, store, balayeuse centrale, lave-vaisselle, tracteur à gazon John Deere, souffleur à neige Arien, râteau, pelle, articles de jardin, gazebo, piscine hors terre semi-creusée + accessoires, poêle à bois, 4 ouvre-portes de garage + 3 manettes, lit escamotable, bac à déchets, récupération et compost.

Exclusions

Effets personnels et meubles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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