299 900$
Nouveauté
ULS : 20458874
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue Paul, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Jolie maison située à Pointe-du-Lac, dans un secteur très recherché, idéale pour une famille. Elle comprend trois chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol non aménagé représente une excellente opportunité pour créer une magnifique salle familiale selon vos besoins. Vous profiterez également d'un vaste terrain intime de plus de 35 000 pieds carrés, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Propriété offrant un énorme potentiel, à personnaliser à votre goût. Une occasion idéale pour bâtir votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au premier plancher, vous retrouverez un hall d'entrée pratique, une cuisine et une salle à manger fonctionnelles, une immense salle de séjour donnant accès à trois chambres et une salle de bain complète attenante à la chambre principale. Un espace bureau avec grande porte patio est également annexé au salon.
Le sous-sol, présentement semi-aménagé, détient sa propre entrée extérieure. Une salle de bain et salle de lavage ont récemment été ajoutés à l'espace. Ce plancher est bondé de lumière naturelle par ses larges fenêtres ; il pourrait facilement s'y ajouter des chambres ou s'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, vous aurez accès à un terrain de près de 40 000 pieds carrés intime comptant une galerie, une piscine hors terre, une remise et de nombreuse arbres matures. L'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées : été comme hiver.
Le sous-sol, présentement semi-aménagé, détient sa propre entrée extérieure. Une salle de bain et salle de lavage ont récemment été ajoutés à l'espace. Ce plancher est bondé de lumière naturelle par ses larges fenêtres ; il pourrait facilement s'y ajouter des chambres ou s'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, vous aurez accès à un terrain de près de 40 000 pieds carrés intime comptant une galerie, une piscine hors terre, une remise et de nombreuse arbres matures. L'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées : été comme hiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 27' 2" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 1" X 190' 10" irr.
Superficie du terrain
3 600,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 25'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 25'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 256 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 655 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires, poubelles x 3, piscine avec les accessoires, rideaux et accessoires, le store dans la salle familiale , meubles télé dans le salon, ilot , bois de chauffage, matériels et accessoires salle de bain du sous sol
Exclusions
tous les bien et effets personnels de la vendeuse, le miroir et tablette d'entrée, ainsi que l'étagère et les boîtes de bois au mur de la grande chambre du fond, 5 plants d'asperge qui sont dans le jardin, 1 Échinacea près de la piscine, 5 plants de bleuets
Calculatrice de versements hypothécaire
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