375 000$
Nouveauté
ULS : 22080756
Maison à étages
à vendre
10 Rue Provencher, Champlain
Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de près de 15 000 pi². Cette maison lumineuse propose 2 chambres, avec possibilité d'une 3e au sous-sol, une aire de vie conviviale et un poêle au bois pour un confort absolu. Idéale pour les amateurs de plein air, elle est située à quelques pas d'un accès public au fleuve, parfait pour la mise à l'eau d'un canot ou d'un kayak. Une belle occasion de profiter de la nature tout en demeurant à proximité des services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARC-OLIVIER PRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 381,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mezzanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 300 $
- Total
- 187 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 613 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 1 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, balayeuse centrale, lave-vaisselle, Bac ordure et récupération.
Exclusions
Cordes de bois, Balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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