425 000$
ULS : 21265034
Maison à un étage et demi
à vendre
1 Étang Micheline, Lac-Normand
CAMP de CHASSE 3 ch. à coucher. Rare opportunité pour un groupe de chasseurs, motoneigistes ou grande famille Magnifique chalet entièrement autonome situé dans la ZEC Chapeau-de-Paille en Mauricie (Secteur MRC de Mékinac). Idéal pour les passionnés de chasse (orignal, ours, etc.), de pêche, de VTT et de motoneige. Érigé sur un bail de la Couronne, ce camp offre un confort en pleine nature sauvage, à seulement 2h15 de Montréal ou de Québec. Grande capacité d'accueil, accessibilité idéale, autonomie énergétique complète, installations de chasse prêtes à l'affût. Ce chalet est clé-en-main! Que demandez de plus?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce chalet est situé sur le territoire du Lac-Normand, dans la MRC de Mékinac. À partir de l'accueil à Mattawin, vous aurez environ 40 Km à faire pour arriver à bon port. Aucune pêche ne peut se faire dans l'étang, mais la ZEC regorge de lacs pour la pêche sportive. La propriété est sur la ZEC chapeau de paille. Voir les frais relié à cela en appelant à l'accueil de la ZEC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
2016
Revêtement
Bois teint, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 2" X 246' 1"
Superficie du terrain
4 000 m²
Eau (accès)
aucune pêche dans l'étang, Bordé par l'eau (ETANG), Accès (ETANG)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédral
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau/corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Toilette sèche
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 700 $
- Total
- 228 700 $
Taxes
- Autre (2025)
- 801 $
- Municipale (2025)
- 526 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 1 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, génératrice, luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, TV, DVD, lumières ext., foyer ext., quai et échelle, 2 poêles à bois, lits en bois et rangement des ch. en bois, chaudrons et poêles suspendues au dessus de la cuisinière, verres, ventilateur plafond, divan, table de cuisine, chaises et bancs, comptoir lunch, chaises dans les ch., étagères, bureau, crochets décoratifs, chaise berçante ext. en bois, meuble BBQ ext. et table de bois ext.
Exclusions
Tête d'orignal naturalisée, les peaux d'ours et de vache, kit de vaisselle, 2 miroirs(dans les chambres).
Calculatrice de versements hypothécaire
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