663 449$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26871213
Maison de plain-pied
à vendre
Rue Rémi-Duquette, Mirabel (Saint-Augustin)
Le M2, c'est le confort d'un plain-pied neuf à Saint-Augustin, Mirabel! Avec ses 2 chambres, sa salle de bains et son garage simple, il offre une vie pratique sur un seul niveau. Sa superficie de 2 154 pi², incluant le sous-sol, laisse place à vos projets : salle familiale, bureau ou bachelor en option. Un modèle flexible qui peut évoluer avec vos besoins. Profitez d'une promotion pour une durée limité de près de 12 000$ en options incluses (certaines conditions s'appliquent) Venez visiter la maison modèle!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 081 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plain pied modèle M2
Le M2 répond précisément à ce besoin. On y retrouve un plain-pied facile à habiter, un garage pour rendre le quotidien plus pratique, et un sous-sol qui peut évoluer selon votre réalité. C'est une maison pensée pour être agréable à vivre, jour après jour.
Le M2 est une maison neuve à Mirabel conçue pour les acheteurs qui veulent du concret : confort, efficacité et flexibilité. Il s'inscrit dans un projet qui a démarré à l'automne 2024 et qui se développe par phases, dans un secteur de Saint-Augustin où les rues, les infrastructures et le quartier se construisent avec cohérence.
Le M2, c'est une base solide, facile à comprendre, facile à vivre.
Caractéristiques :
- Superficie : 2154 pi² incluant le sous-sol
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Garage simple
- Modèle plain-pied : circulation facile, vie sur un seul niveau
- Sous-sol avec potentiel d'aménagement, incluant l'option bachelor selon le projet
Ce format plaît beaucoup parce qu'il élimine une partie des irritants du quotidien. On circule facilement, on vit sur un seul niveau, et on garde une marge de manoeuvre au sous-sol, sans devoir tout décider dès le départ.
Le plain-pied n'est pas un détail. C'est une façon de vivre. Pour plusieurs acheteurs, c'est la réponse la plus simple à une réalité très normale : on veut se sentir bien chez soi sans se compliquer la vie, et on préfère une maison qui suit notre rythme plutôt qu'une maison qui nous force à nous adapter.
Ce type de propriété reste pratique, stable et durable, autant pour des familles que pour des gens en semi-retraités.
La possibilité d'un bachelor en option pour plus de flexibilité
Dans ce projet, plusieurs acheteurs demandent un bachelor au sous-sol, avec entrée séparée et stationnement dédié. L'idée est simple : avoir le choix.
- Louer pour alléger l'hypothèque
- Accueillir un parent
- Créer un espace indépendant pour un jeune adulte
- Garder le sous-sol pour soi, en salle familiale, cinéma maison, rangement, bureau
Un point revient souvent dans les discussions avec les acheteurs : les plafonds de sous-sol à neuf pieds. Ça change la sensation. On ne se sent pas en bas. On se sent dans un espace habitable. Et si vous voulez une maison dans les Laurentides qui vous laisse respirer côté budget ou côté organisation familiale, cette option mérite d'être considérée.
Le bachelor au sous-sol en option crée une option intéressante pour l'investissement. Certains acheteurs visent un revenu locatif pour stabiliser leur budget mensuel, d'autres achètent en pensant à la revente, et à la forte demande pour les plain-pieds. Si vous cherchez un bungalow à vendre à mirabel avec un potentiel de flexibilité financière, le M2 se distingue clairement.
Demandez une visite à la maison modèle!
Le M2 répond précisément à ce besoin. On y retrouve un plain-pied facile à habiter, un garage pour rendre le quotidien plus pratique, et un sous-sol qui peut évoluer selon votre réalité. C'est une maison pensée pour être agréable à vivre, jour après jour.
Le M2 est une maison neuve à Mirabel conçue pour les acheteurs qui veulent du concret : confort, efficacité et flexibilité. Il s'inscrit dans un projet qui a démarré à l'automne 2024 et qui se développe par phases, dans un secteur de Saint-Augustin où les rues, les infrastructures et le quartier se construisent avec cohérence.
Le M2, c'est une base solide, facile à comprendre, facile à vivre.
Caractéristiques :
- Superficie : 2154 pi² incluant le sous-sol
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Garage simple
- Modèle plain-pied : circulation facile, vie sur un seul niveau
- Sous-sol avec potentiel d'aménagement, incluant l'option bachelor selon le projet
Ce format plaît beaucoup parce qu'il élimine une partie des irritants du quotidien. On circule facilement, on vit sur un seul niveau, et on garde une marge de manoeuvre au sous-sol, sans devoir tout décider dès le départ.
Le plain-pied n'est pas un détail. C'est une façon de vivre. Pour plusieurs acheteurs, c'est la réponse la plus simple à une réalité très normale : on veut se sentir bien chez soi sans se compliquer la vie, et on préfère une maison qui suit notre rythme plutôt qu'une maison qui nous force à nous adapter.
Ce type de propriété reste pratique, stable et durable, autant pour des familles que pour des gens en semi-retraités.
La possibilité d'un bachelor en option pour plus de flexibilité
Dans ce projet, plusieurs acheteurs demandent un bachelor au sous-sol, avec entrée séparée et stationnement dédié. L'idée est simple : avoir le choix.
- Louer pour alléger l'hypothèque
- Accueillir un parent
- Créer un espace indépendant pour un jeune adulte
- Garder le sous-sol pour soi, en salle familiale, cinéma maison, rangement, bureau
Un point revient souvent dans les discussions avec les acheteurs : les plafonds de sous-sol à neuf pieds. Ça change la sensation. On ne se sent pas en bas. On se sent dans un espace habitable. Et si vous voulez une maison dans les Laurentides qui vous laisse respirer côté budget ou côté organisation familiale, cette option mérite d'être considérée.
Le bachelor au sous-sol en option crée une option intéressante pour l'investissement. Certains acheteurs visent un revenu locatif pour stabiliser leur budget mensuel, d'autres achètent en pensant à la revente, et à la forte demande pour les plain-pieds. Si vous cherchez un bungalow à vendre à mirabel avec un potentiel de flexibilité financière, le M2 se distingue clairement.
Demandez une visite à la maison modèle!
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Superficie habitable
1 081 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 111' 7"
Superficie du terrain
5 856 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à construire 1073 pi2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 40'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
S.S. finitions en option
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
à discuter selon les options choisies par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.