674 336$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10578078
Maison à étages
à vendre
Rue Rémi-Duquette, Mirabel (Saint-Augustin)
Découvrez le modèle M1 du projet Les Jardins Hexome, à Saint-Augustin de Mirabel. Ce cottage neuf offre une aire de vie ouverte et lumineuse, trois chambres à l'étage, un garage intégré et une élégante façade en brique. Son sous-sol aménageable peut accueillir, en option, un appartement de type bachelor avec entrée distincte. Une maison fonctionnelle et polyvalente, pensée pour évoluer avec vos projets, dans un quartier paisible entre Laval et Saint-Sauveur. Profitez pour une durée limitée de près de 12 000$ en options offertes par le constructeur, certaines restrictions s'appliquent. Demandez une visite à la maison modèle!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cottage modèle M1
Vous méritez une maison neuve où tout a du sens. Le M1, au coeur du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, est un cottage à vendre à Mirabel pensé pour la vraie vie. Des pièces lumineuses, une circulation fluide et des options utiles plutôt que décoratives. Un cadre paisible à proximité de tout ce qui compte, entre Laval et Saint-Sauveur. Le M1 rassemble l'essentiel d'une maison contemporaine, avec une marge de manoeuvre pour vos projets de famille, de carrière ou d'investissement.
Avant de choisir quelle maison neuve à Mirabel acheter, il est essentiel de comprendre ce qu'elle apporte au quotidien. Le modèle M1 se distingue par sa conception fonctionnelle, sa façade en brique élégante et son option de bachelor au sous-sol. Voici ce qui fait de lui un choix équilibré.
Le M1 est pensé pour répondre aux besoins concrets des familles, des premiers acheteurs et des investisseurs. Voici ses caractéristiques principales :
- Deux étages complets séparant vie sociale et espace privé.
- Trois chambres à l'étage, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
- Un garage intégré pratique en toutes saisons.
- Un sous-sol aménageable avec une hauteur de 9 pieds.
- Une aire ouverte au rez-de-chaussée, conviviale et lumineuse.
- Une conception moderne qui met l'accent sur la simplicité et la durabilité.
Même lorsque le bachelor est loué, le propriétaire conserve un espace de rangement sécurisé au sous-sol. Ce détail, souvent négligé dans d'autres modèles, assure une vraie praticité au quotidien. (Bachelor en option)
Le M1 opte pour une façade en brique. Ce choix donne une présence sobre et actuelle à la maison tout en gardant un coût d'ensemble équilibré. La brique traverse les saisons sans perdre son caractère. Elle exige peu d'entretien et s'harmonise facilement au paysage du quartier. Résultat? Un cottage à Mirabel qui reste élégant au fil des années et protège votre budget dès l'achat.
On cuisine, on reçoit et on se détend. Le rez-de-chaussée est pensé pour ces moments. L'îlot de cuisine devient naturellement le point de rencontre. La salle à manger prolonge l'espace et le salon s'ouvre sur la cour pour capter la lumière. À l'étage, les trois chambres assurent des nuits calmes et un bureau improvisé si besoin. La salle de bain regroupe tout le nécessaire avec une organisation claire. Rien n'est superflu. Chaque mètre carré a une fonction.
le M1 peut intégrer un bachelor au sous-sol, avec entrée séparée et possibilité de stationnement distinct. La hauteur de plafond de neuf pieds évite l'effet de sous-sol traditionnel. Cet espace devient un logement confortable et facile à louer. Dans la région, un bachelor peut générer jusqu'à environ 15 000 dollars de revenus locatifs par an selon le marché. Pour un jeune ménage, cela allège la mensualité hypothécaire. Pour un investisseur, cela améliore le rendement. Pour une famille, c'est une option intergénérationnelle pratique et discrète.
Vous méritez une maison neuve où tout a du sens. Le M1, au coeur du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, est un cottage à vendre à Mirabel pensé pour la vraie vie. Des pièces lumineuses, une circulation fluide et des options utiles plutôt que décoratives. Un cadre paisible à proximité de tout ce qui compte, entre Laval et Saint-Sauveur. Le M1 rassemble l'essentiel d'une maison contemporaine, avec une marge de manoeuvre pour vos projets de famille, de carrière ou d'investissement.
Avant de choisir quelle maison neuve à Mirabel acheter, il est essentiel de comprendre ce qu'elle apporte au quotidien. Le modèle M1 se distingue par sa conception fonctionnelle, sa façade en brique élégante et son option de bachelor au sous-sol. Voici ce qui fait de lui un choix équilibré.
Le M1 est pensé pour répondre aux besoins concrets des familles, des premiers acheteurs et des investisseurs. Voici ses caractéristiques principales :
- Deux étages complets séparant vie sociale et espace privé.
- Trois chambres à l'étage, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
- Un garage intégré pratique en toutes saisons.
- Un sous-sol aménageable avec une hauteur de 9 pieds.
- Une aire ouverte au rez-de-chaussée, conviviale et lumineuse.
- Une conception moderne qui met l'accent sur la simplicité et la durabilité.
Même lorsque le bachelor est loué, le propriétaire conserve un espace de rangement sécurisé au sous-sol. Ce détail, souvent négligé dans d'autres modèles, assure une vraie praticité au quotidien. (Bachelor en option)
Le M1 opte pour une façade en brique. Ce choix donne une présence sobre et actuelle à la maison tout en gardant un coût d'ensemble équilibré. La brique traverse les saisons sans perdre son caractère. Elle exige peu d'entretien et s'harmonise facilement au paysage du quartier. Résultat? Un cottage à Mirabel qui reste élégant au fil des années et protège votre budget dès l'achat.
On cuisine, on reçoit et on se détend. Le rez-de-chaussée est pensé pour ces moments. L'îlot de cuisine devient naturellement le point de rencontre. La salle à manger prolonge l'espace et le salon s'ouvre sur la cour pour capter la lumière. À l'étage, les trois chambres assurent des nuits calmes et un bureau improvisé si besoin. La salle de bain regroupe tout le nécessaire avec une organisation claire. Rien n'est superflu. Chaque mètre carré a une fonction.
le M1 peut intégrer un bachelor au sous-sol, avec entrée séparée et possibilité de stationnement distinct. La hauteur de plafond de neuf pieds évite l'effet de sous-sol traditionnel. Cet espace devient un logement confortable et facile à louer. Dans la région, un bachelor peut générer jusqu'à environ 15 000 dollars de revenus locatifs par an selon le marché. Pour un jeune ménage, cela allège la mensualité hypothécaire. Pour un investisseur, cela améliore le rendement. Pour une famille, c'est une option intergénérationnelle pratique et discrète.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 41' 1"
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 111' 7"
Superficie du terrain
544 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à construire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 41'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
S.S. finitions en option
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
à discuter selon les options choisies par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.