Photo Photo principale de la propriété
1 399 900$
ULS : 24219977

Maison à étages à vendre
99 Rue Paul-Albert, Blainville (Est)

Maison de prestige à étages construite en 2013, située dans un secteur familial et sécuritaire. Elle offre un garage double et repose sur un vaste terrain intime de près de 9 000 pi² sans voisin arrière. La propriété se distingue par sa finition haut de gamme et unique, des matériaux de qualité et une luminosité omniprésente grâce au plafond cathédrale. Son aménagement extérieur luxueux au design raffiné et distinctif procure un cachet incomparable, parfait pour une vie de confort et d'élégance.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

CARL PARENT-ZACCOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

FRANCOIS PESANT

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

FRÉDÉRIC GRIMARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

***Pourquoi acheter cette propriété ***

- Maison de prestige à étages (2013) -- élégante, moderne et intemporelle

- Secteur familial & sécuritaire -- tranquillité et qualité de vie assurées

- Garage double spacieux -- pratique et fonctionnel

- Terrain intime de 9 000 pi² -- sans voisin arrière, offrant intimité et sérénité

- Finition haut de gamme & matériaux nobles -- distinction et raffinement

- Luminosité abondante & plafond cathédrale spectaculaire -- ambiance chaleureuse et grandiose

- Aménagement extérieur luxueux -- design raffiné et cachet unique

- À proximité des services & des écoles -- idéal pour la famille

- Accès facile aux parcs -- parfait pour les enfants et les loisirs extérieurs

- Accès rapide aux axes routiers -- déplacements simplifiés

- Proche des terrains de golf -- idéal pour les amateurs de plein air
Dimensions 45' X 44' 5" irr.
Année de construction 2013
Revêtement Brique, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Sous-sol Plafond de 8 pieds, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' X 138' irr.
Superficie du terrain 8 968 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Creusée, Spa
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22' X 16'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 12'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 14'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'10" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP, plancher chauf
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'4" X 12'2"
Revêtement : Béton
Détails : epoxy, chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 13'
Revêtement : Béton
Détails : epoxy, chauffant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
297 400 $
Évaluation du bâtiment
817 900 $
Total
1 115 300 $

Taxes

Municipale (2025)
6 102 $
Scolaire (2025)
681 $
Total
6 783 $

Inclusions

Luminaires, Stores, poles, rideaux, Refrigerateur, cuisinière, cellier, système sounround salon avec sub. toutes les armoires fixe dans le garage, la mezzanine suspendu du garage, Systeme de cinema maison au sous sol. Hauts parleurs sonos extérieur. chauffe eau piscine, Spa et cabanon, échangeur d'air, cinéma maison au sous-sol, aspirateur central & accessoires, système domestique, gicleurs automatique à gazon, SPA.

Exclusions

Lave-vaisselle, Téléviseur du salon, armoire mastercraft amovible du garage, les télévisions du salon, et des chambres

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Calculatrice de versements hypothécaire

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