Vendu
Vendu
ULS : 27042353
Maison de plain-pied
à vendre
986 Rue Gendron, Sainte-Thérèse (En Haut)
CLÉ EN MAIN * IMPECCABLE * Magnifique plain-pied entretenu avec soin. 4 chambres + 2 salles de bains. Aucun voisin visible directement en façade, ainsi que cour arrière bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, procurant une belle intimité. Plan très convivial, beaucoup d'espace. Plafond cathédrale 11'6'' pi au salon et salle à manger. Foyer au bois. Beau plancher de bois. Véranda 3 saisons. Sous-sol polyvalent, plusieurs possibilités d'aménagement. Climatiseur central. Quartier paisible et homogène. Accès rapide Aut. 15, près des écoles et à deux pas des services * Garantie INTÉGRI-T REMAX * VOIR SECTION ADDENDA pour plus d'info++
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
* CLÉ EN MAIN * IMPECCABLE *
- Magnifique plain-pied entretenu avec soin.
- Aucun voisin visible directement en façade, ainsi qu'une cour arrière bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, procurant une belle intimité.
- La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéal pour la famille.
- Le plan de vie convivial offre beaucoup d'espace. Il est rehaussé par un plafond cathédrale de 11 pi 6 po au salon et à la salle à manger, un foyer au bois et un beau plancher de bois, donnant un look magnifique dès l'entrée.
- La véranda 3 saisons, une pièce coup de coeur où vous adorerez passer du temps, est munie d'un système de chauffage permettant une utilisation optimale.
- Deux très belles salles de bains. Celle du rez-de-chaussée possède un plancher chauffant et une porte vers la chambre des maîtres.
- Le sous-sol est polyvalent et offre plusieurs possibilités d'aménagement avec chambre à coucher, salle de bains, bureau adjacent à la salle familiale ainsi qu'une grande pièce de rangement avec fenêtres. Parfait pour une famille avec adolescents ou pour le télétravail. (*FENÊTRES SOUS-SOl: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Climatiseur central
- Cabanon dans la cour
- La porte avant ainsi que celle du cabanon ont une poignée avec serrure numérique, pas besoin de clé.
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
- Située dans un quartier paisible et homogène, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 15, se trouve à proximité des écoles et à deux pas de tous les services : épiceries, banques, Canadian Tire, station-service, restaurants, etc.
* UN TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions et détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 91' irr.
Superficie du terrain
7 290 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Cégep, Parc, École primaire, Train de banlieue, Tous les services
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 800 $
- Total
- 638 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 640 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 4 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et refroidisseur d'eau. Au sous-sol: réfrigérateur, 2 étagères, 2 armoires et 1 meuble à tiroirs brun dans la pièce rangement. 2 sofas + 2 fauteuils au sous-sol. Banc de parc pour la cour (présentement dans le cabanon).
Exclusions
2 meubles à tiroirs blancs dans la pièce rangement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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