899 900$
Nouveauté
ULS : 19484704
Maison à étages
à vendre
9855 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin)
Bienvenue dans cette propriété unique, où le potentiel se mêle au charme intemporel. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure intergénérationnelle se distingue par le cachet qu'elle dégage offrant un espace propice à la créativité et à la tranquillité. Six chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 SDB, une salle d'eau, un salon et une salle familiale au RDC, entrée indépendante, foyer, piscine HT... Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété unique, où le potentiel se mêle au charme intemporel. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure avec garçonnière se distingue par le cachet qu'elle dégage offrant un espace propice à la créativité et à la tranquillité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une résidence à l'atmosphère chaleureuse. Un salon spacieux et lumineux vous accueille en plus d'une salle familiale avec ses plafonds avec caissons et son foyer offrant un espace de détente et de convivialité. Une grande salle à manger voisine invite aux rassemblements, tandis qu'une cuisine généreuse et le coin dinette ravira les amateurs de cuisine. De plus, vous y trouverez une salle d'eau séparée de la salle de lavage si pratique.
La partie principale de la maison propose également à l'étage quatre chambres confortables, deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale. Monsieur et madame disposeront de leur propre Walk-in et bénéficieront de leur propre lavabo.
Ce qui rend cette propriété véritablement unique c'est tout le potentiel qu'elle vous offre. Avec ces six chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau, son entrée indépendante pour le sous-sol et des espaces communs offrant une vue apaisante sur la piscine et le boisé, cette maison incarne l'esprit de convivialité et de partage.
La section garçonnière offre deux chambres à coucher, ce qui est très rare, une aire ouverte sur le salon et la cuisine. Elle présente une opportunité idéale pour accueillir une famille élargie ou une garderie ou autre ( à valider avec la Ville).
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une résidence à l'atmosphère chaleureuse. Un salon spacieux et lumineux vous accueille en plus d'une salle familiale avec ses plafonds avec caissons et son foyer offrant un espace de détente et de convivialité. Une grande salle à manger voisine invite aux rassemblements, tandis qu'une cuisine généreuse et le coin dinette ravira les amateurs de cuisine. De plus, vous y trouverez une salle d'eau séparée de la salle de lavage si pratique.
La partie principale de la maison propose également à l'étage quatre chambres confortables, deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale. Monsieur et madame disposeront de leur propre Walk-in et bénéficieront de leur propre lavabo.
Ce qui rend cette propriété véritablement unique c'est tout le potentiel qu'elle vous offre. Avec ces six chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau, son entrée indépendante pour le sous-sol et des espaces communs offrant une vue apaisante sur la piscine et le boisé, cette maison incarne l'esprit de convivialité et de partage.
La section garçonnière offre deux chambres à coucher, ce qui est très rare, une aire ouverte sur le salon et la cuisine. Elle présente une opportunité idéale pour accueillir une famille élargie ou une garderie ou autre ( à valider avec la Ville).
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 43' 1" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
5 620,91 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 penderies
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement garconnière
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15), Système d'alarme (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 300 $
- Total
- 755 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 738 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine, support de TV & télévision 70 pouces du RDC, miroirs des SDB, système d'alarme relié, lave-vaisselle whirpool, réfrigérateur BOSH payé +- 6000$, four à induction samsung, laveuse Maytag (2024 garantie 4 ans), sécheuse whirpool, meubles de la SDB du haut, BBQ, chauffe terrasse, sectionnel du balcon, set patio et 6 chaises
Calculatrice de versements hypothécaire
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