479 000$
Nouveauté
ULS : 22954041
Maison de plain-pied
à vendre
9831 Rue Limoges, Mirabel (Saint-Canut)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Saint-Canut, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
Cette résidence propose 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille, pour aménager un bureau à domicile ou encore une salle de jeux. Les 2 salles de bain complètes assurent fonctionnalité et confort au quotidien, facilitant la routine des familles actives.
Implantée dans un quartier homogène et très tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où il fait bon vivre. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et espaces verts. L'accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute facilite les déplacements vers les secteurs environnants, incluant Mirabel et Saint-Jérôme.
Cette propriété représente une occasion idéale pour une famille nombreuse souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance, combinant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Un emplacement stratégique, un espace généreux et un environnement familial font de cette maison un choix judicieux et sécuritaire.
Une visite saura vous convaincre du potentiel et du confort qu'offre cette propriété.
Cette résidence propose 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille, pour aménager un bureau à domicile ou encore une salle de jeux. Les 2 salles de bain complètes assurent fonctionnalité et confort au quotidien, facilitant la routine des familles actives.
Implantée dans un quartier homogène et très tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où il fait bon vivre. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et espaces verts. L'accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute facilite les déplacements vers les secteurs environnants, incluant Mirabel et Saint-Jérôme.
Cette propriété représente une occasion idéale pour une famille nombreuse souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance, combinant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Un emplacement stratégique, un espace généreux et un environnement familial font de cette maison un choix judicieux et sécuritaire.
Une visite saura vous convaincre du potentiel et du confort qu'offre cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 31' 2"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 66' 11" irr.
Superficie du terrain
595,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 900 $
- Total
- 354 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 426 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les électroménagers pourrait être vendu au future acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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