615 000$
Nouveauté
ULS : 23453291
Maison de plain-pied
à vendre
980 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François)
Charmant plain-pied isolé au 980, rue de l'Harmonie à Laval (Saint-François), face au parc des Quatre-Vents. 2 chambres (dont 1 au Sous-sol), 1 Salle de bain et salle de lavage distincte. Sous-sol aménagé avec salle familiale. Nombreuses améliorations : toiture 2023, cellulose entre-toit 2023, capping aluminium du garage 2023, réfection marches béton avant 2023, thermopompe mural 2019, moteur de garage 2025 et traitement de gazon été 2026 payé! Terrain clôturé de 5 563 pc avec véranda, remise, garage et pavé uni. Un clé en main!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 068,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 980 rue de l'Harmonie à Laval !
Charmante propriété où confort et tranquillité se rencontrent. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre un cadre de vie agréable directement face à un parc, un terrain de 5 563 pc et de nombreuses améliorations récentes pour votre tranquillité d'esprit.
EN BREF
* Maison unifamiliale isolée, construction 2003
* Toiture refaite à neuf en 2023
* Ajout d'isolation en cellulose dans l'entre-toit en 2023
* Capping/revêtement extérieur en aluminium refait en 2023
* Réparation des marches en béton à l'avant et du bas des colonnes en 2023
* Nouveau moteur de garage changé en 2025
* Traitement de gazon inclus/payé pour l'été 2026
* 2 chambres à coucher (1 au RDC et 1 au sous-sol)
* 1 salle de bains complète au RDC + 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse au sous-sol
* Thermopompe murale 2019 (chauffage et climatisation)
* Garage intégré + allée en pavé uni pour 2 voitures
* Cour aménagée avec véranda en composite, terrain clôturé et remise
* Emplacement face au parc des Quatre-Vents (aucun voisin direct à l'avant)
* Équipements inclus : lit escamotable au sous-sol, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme (non fonctionnel)
CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
L'espace des chambres offre un aménagement fonctionnel réparti sur les deux niveaux.
* 2 chambres à coucher au total (1 hors-sol, 1 au sous-sol)
* Chambre à coucher principale spacieuse au RDC
* Chambre au sous-sol avec lit escamotable inclus
* Salle de bains complète au RDC avec revêtement de céramique
* Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse au sous-sol
ESPACES DE VIE ET SOUS-SOL
Des espaces bien organisés et un sous-sol entièrement aménagé.
* Hall d'entrée
* Salon et salle à manger avec planchers en lattes de bois
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et plancher de céramique
* Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale
* Espace de rangement pratique sur béton au sous-sol
EXTÉRIEUR
Un aménagement extérieur complet, soigneusement entretenu et rénové.
* Face au parc des Quatre-Vents
* Marches en béton avant et bas des colonnes réparés (2023)
* Terrain plat de 5 563,86 pc, clôturé et paysager (traitement de gazon payé pour l'été 2026)
* Véranda arrière en lattes de composite
* Remise extérieure
* Allée en pavé uni (2 places) et garage intégré (1 place) avec moteur neuf d'ouvre porte (2025)
ENVIRONS
Située dans le quartier Saint-François à Laval, offrant un accès rapide aux commodités du secteur.
* À proximité des garderies/CPE, des parcs et du transport en commun
* Accès facile au boulevard Lévesque Est et aux autoroutes 440 et 25.
On vous attend pour une visite !
Charmante propriété où confort et tranquillité se rencontrent. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre un cadre de vie agréable directement face à un parc, un terrain de 5 563 pc et de nombreuses améliorations récentes pour votre tranquillité d'esprit.
EN BREF
* Maison unifamiliale isolée, construction 2003
* Toiture refaite à neuf en 2023
* Ajout d'isolation en cellulose dans l'entre-toit en 2023
* Capping/revêtement extérieur en aluminium refait en 2023
* Réparation des marches en béton à l'avant et du bas des colonnes en 2023
* Nouveau moteur de garage changé en 2025
* Traitement de gazon inclus/payé pour l'été 2026
* 2 chambres à coucher (1 au RDC et 1 au sous-sol)
* 1 salle de bains complète au RDC + 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse au sous-sol
* Thermopompe murale 2019 (chauffage et climatisation)
* Garage intégré + allée en pavé uni pour 2 voitures
* Cour aménagée avec véranda en composite, terrain clôturé et remise
* Emplacement face au parc des Quatre-Vents (aucun voisin direct à l'avant)
* Équipements inclus : lit escamotable au sous-sol, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme (non fonctionnel)
CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
L'espace des chambres offre un aménagement fonctionnel réparti sur les deux niveaux.
* 2 chambres à coucher au total (1 hors-sol, 1 au sous-sol)
* Chambre à coucher principale spacieuse au RDC
* Chambre au sous-sol avec lit escamotable inclus
* Salle de bains complète au RDC avec revêtement de céramique
* Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse au sous-sol
ESPACES DE VIE ET SOUS-SOL
Des espaces bien organisés et un sous-sol entièrement aménagé.
* Hall d'entrée
* Salon et salle à manger avec planchers en lattes de bois
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et plancher de céramique
* Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale
* Espace de rangement pratique sur béton au sous-sol
EXTÉRIEUR
Un aménagement extérieur complet, soigneusement entretenu et rénové.
* Face au parc des Quatre-Vents
* Marches en béton avant et bas des colonnes réparés (2023)
* Terrain plat de 5 563,86 pc, clôturé et paysager (traitement de gazon payé pour l'été 2026)
* Véranda arrière en lattes de composite
* Remise extérieure
* Allée en pavé uni (2 places) et garage intégré (1 place) avec moteur neuf d'ouvre porte (2025)
ENVIRONS
Située dans le quartier Saint-François à Laval, offrant un accès rapide aux commodités du secteur.
* À proximité des garderies/CPE, des parcs et du transport en commun
* Accès facile au boulevard Lévesque Est et aux autoroutes 440 et 25.
On vous attend pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 41' 1"
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 068,64 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 133' irr.
Superficie du terrain
5 563,86 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 497 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 146 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselles, thermopompe murale, aspirateur Central et acc., stores et rideaux et luminaires. Manettes et ouvre porte de garage. Système d'alarme (non fonctionnel).
Exclusions
Rideau bleu de la fenêtre dans l'espace salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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