674 900$
Nouveauté
ULS : 21596333
Maison de plain-pied
à vendre
98 31e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Superbe propriété située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, parfaite pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie ! Cette maison offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie accueillants et un foyer chaleureux idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Implantée sur un coin de rue, la propriété profite d'une belle fenestration et d'un terrain agréable. Vous serez charmé par le solarium, parfait pour relaxer été comme hiver, ainsi que par le spa, idéal pour vos moments de détente à la maison. Le garage ajoute un côté pratique très apprécié pour le rangement et l'hiver québécois.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- 3 chambres à coucher
- Foyer au salon
- Solarium lumineux
- Spa pour vos moments détente
- Garage pratique
- Emplacement de choix sur coin de rue
- Secteur paisible, près des services et axes routiers
Une propriété clé en main qui combine confort, style et emplacement -- une visite s'impose !
- Foyer au salon
- Solarium lumineux
- Spa pour vos moments détente
- Garage pratique
- Emplacement de choix sur coin de rue
- Secteur paisible, près des services et axes routiers
Une propriété clé en main qui combine confort, style et emplacement -- une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 31' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
spa
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Spa, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 500 $
- Total
- 512 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 137 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, dressing dans la chambre principale, spa 6 places +/- 2018, gazebo, solarium, meuble tv, aspirateur central, ouvre porte de garage electrique, banquette dans la salle a manger,thermopompe a 3 têtes.
Exclusions
frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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