Photo Photo principale de la propriété
674 900$
Nouveauté
ULS : 21596333

Maison de plain-pied à vendre
98 31e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

Superbe propriété située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, parfaite pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie ! Cette maison offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie accueillants et un foyer chaleureux idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Implantée sur un coin de rue, la propriété profite d'une belle fenestration et d'un terrain agréable. Vous serez charmé par le solarium, parfait pour relaxer été comme hiver, ainsi que par le spa, idéal pour vos moments de détente à la maison. Le garage ajoute un côté pratique très apprécié pour le rangement et l'hiver québécois.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
- 3 chambres à coucher
- Foyer au salon
- Solarium lumineux
- Spa pour vos moments détente
- Garage pratique
- Emplacement de choix sur coin de rue
- Secteur paisible, près des services et axes routiers

Une propriété clé en main qui combine confort, style et emplacement -- une visite s'impose !
Dimensions 26' X 31' irr.
Année de construction 1988
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 75' X 100'
Superficie du terrain 7 500 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)
Piscine spa
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Métro
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'3" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'2" X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Spa, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
176 500 $
Évaluation du bâtiment
335 500 $
Total
512 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 137 $
Scolaire (2025)
297 $
Total
3 434 $

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, dressing dans la chambre principale, spa 6 places +/- 2018, gazebo, solarium, meuble tv, aspirateur central, ouvre porte de garage electrique, banquette dans la salle a manger,thermopompe a 3 têtes.

Exclusions

frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et secheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier