649 000$
Nouveauté
ULS : 13431495
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue Sarah-Garth, Blainville (Nord)
Charmante maison de plain-pied nichée à Blainville, offrant luminosité abondante, bel entretien et diverses améliorations au fil du temps. Cette dernière propose un vaste salon avec plafond très élevé et foyer au bois, ainsi qu'une cuisine claire et fonctionnelle. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, un sous-sol polyvalent et un garage attaché et chauffé. Le terrain de 5 745,7 pc propose une cour clôturée avec solarium, terrasse et cabanon. Son emplacement idéal près de tous les services essentiels saura vous conquérir, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante maison de plain-pied nichée à Blainville! Baignée d'une
luminosité abondante, elle se distingue par son bel entretien et les diverses
améliorations apportées au fil du temps. Son aménagement convivial et
fonctionnel en fait une propriété idéale pour les familles, les premiers
acheteurs ou ceux recherchant un mode de vie pratique et confortable.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon lumineux doté d'un
plafond très élevé et d'un chaleureux foyer au bois. La cuisine claire et
fonctionnelle, adjacente à la salle à manger conviviale, offre un espace
agréable pour cuisiner et recevoir. Ce niveau propose également une
chambre principale spacieuse et éclairée, une seconde chambre et une salle
de bains complète avec grande douche, bain en coin et vanité offrant
beaucoup de rangement.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une excellente polyvalence. On y retrouve une troisième
chambre, une belle salle familiale idéale pour un coin cinéma, salle de jeux
ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un espace de
rangement très pratique.
Terrain :
Le terrain de 5 745,7 pc est soigneusement aménagé et propose une cour
clôturée dont un allongement de la section droite vers l'avant a été fait en
2014. En 2015, l'ajout d'un solarium sur le patio arrière a permis de créer un
espace détente utilisable plus longtemps dans l'année. En 2017, une terrasse en dalles est venue bonifier l'aménagement extérieur, et un cabanon tout récent (2023) complète l'espace.
Commodités et inclusions :
La propriété dispose d'un garage attaché et chauffé avec ouvre-porte
électrique, deux allées de stationnement extérieures en pavé uni, un
aspirateur central et ses accessoires, une thermopompe centrale, ainsi que
plusieurs inclusions essentielles : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes, foyer, cabanon, stores, rideaux et luminaires.
Améliorations additionnelles :
2016 : remplacement complet des fenêtres (sauf sous-sol)
2019 : remplacement d'un contacteur de la fournaise
2023 : remplacement du thermostat
Remplacement de tous les luminaires au fil des ans
Localisation :
Parfaitement située à proximité de : Autoroute, Cégep, écoles primaires et
secondaires, Garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun -- un emplacement pratique pour une vie
active et familiale.
Une occasion unique d'obtenir une jolie maison lumineuse et bien
entretenue dans le superbe quartier de Blainville -- venez découvrir tout son
charme!
luminosité abondante, elle se distingue par son bel entretien et les diverses
améliorations apportées au fil du temps. Son aménagement convivial et
fonctionnel en fait une propriété idéale pour les familles, les premiers
acheteurs ou ceux recherchant un mode de vie pratique et confortable.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon lumineux doté d'un
plafond très élevé et d'un chaleureux foyer au bois. La cuisine claire et
fonctionnelle, adjacente à la salle à manger conviviale, offre un espace
agréable pour cuisiner et recevoir. Ce niveau propose également une
chambre principale spacieuse et éclairée, une seconde chambre et une salle
de bains complète avec grande douche, bain en coin et vanité offrant
beaucoup de rangement.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une excellente polyvalence. On y retrouve une troisième
chambre, une belle salle familiale idéale pour un coin cinéma, salle de jeux
ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un espace de
rangement très pratique.
Terrain :
Le terrain de 5 745,7 pc est soigneusement aménagé et propose une cour
clôturée dont un allongement de la section droite vers l'avant a été fait en
2014. En 2015, l'ajout d'un solarium sur le patio arrière a permis de créer un
espace détente utilisable plus longtemps dans l'année. En 2017, une terrasse en dalles est venue bonifier l'aménagement extérieur, et un cabanon tout récent (2023) complète l'espace.
Commodités et inclusions :
La propriété dispose d'un garage attaché et chauffé avec ouvre-porte
électrique, deux allées de stationnement extérieures en pavé uni, un
aspirateur central et ses accessoires, une thermopompe centrale, ainsi que
plusieurs inclusions essentielles : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes, foyer, cabanon, stores, rideaux et luminaires.
Améliorations additionnelles :
2016 : remplacement complet des fenêtres (sauf sous-sol)
2019 : remplacement d'un contacteur de la fournaise
2023 : remplacement du thermostat
Remplacement de tous les luminaires au fil des ans
Localisation :
Parfaitement située à proximité de : Autoroute, Cégep, écoles primaires et
secondaires, Garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun -- un emplacement pratique pour une vie
active et familiale.
Une occasion unique d'obtenir une jolie maison lumineuse et bien
entretenue dans le superbe quartier de Blainville -- venez découvrir tout son
charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 36' 4" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 100'
Superficie du terrain
5 745,70 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 3'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 559 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 931 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 3 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, thermopompe centrale, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, foyer, cabanon.
Exclusions
Armoires du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%