649 900$
Nouveauté
ULS : 11606567
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue d'Edimbourg, Laval (Vimont) (Autres)
Située au coeur de Laval, cette propriété lumineuse et rénovée, au goût du jour, propose un terrain de 6081 pieds carrés ainsi que 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une aire ouverte donnant tout l'espace nécessaire! Ayant 2 entrées extérieures, plusieurs projets peuvent être réalisés! Que ça soit une intergénération, une garderie, un bureau...tout y est selon vos goûts! Abri d'auto très utile et plus de 5 places de stationnements, venez découvrir le 97 rue d'Edimbourg! Un clé en main, ne manque que vos valises et votre aventure commence! Faites Vite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LAVAL - RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - UNIQUE
Cette propriété, clé en main, saura vous charmer dès votre arrivée grâce à ses rénovations et son aménagement moderne au goût du jour. Offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vestibule de bonne grandeur qui donne accès à un garde-robe d'entrée, ultra pratique pour la famille. Nous continuons vers la salle de bain complète, complètement rénovée, un bain et une douche indépendante qui facilitera tous les âges!
Elle propose une aire ouverte lumineuse vers le salon, salle à manger et cuisine! Que dire de mieux que cet aire de vie idéale! Grand salon, grande salle à manger et que dire de la cuisine...du rangement , du rangement et du rangement! Plusieurs cabinets en thermoplastique entourent l'îlot central, qui sera utile autant aux petits qu'aux grands chefs culinaires!
La propriété propose 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol! Chance unique pour votre grande famille!
D'ailleurs, une entrée extérieure sur le côté de la maison donnera l'accessibilité au sous-sol afin de créer votre propre intergénération, garderie...plusieurs possibilités!
Justement, allons au sous-sol où une très grande salle familiale complètement rénovée vous attend ainsi que votre salle de lavage indépendante à la salle de bain! Oui, une 2e salle de bain pour le bonheur de tous! Pratique et bien aménagée, que demander de plus!
Terrain de plus de 6081 pieds carrés à Laval, beaucoup de stationnements, entrée en pavé uni, un abri d'auto avec toiture en bardeau d'asphalte, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de toutes les saisons.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital Cité de la Santé, des écoles autant primaire qu'universitaire, parcs, commerces (Carrefour Laval), transports en commun de tous genres et de tous les services essentiels.
Tout est accessible en quelques minutes seulement!
Bienvenue au 97 rue d'Edimbourg, votre prochain chapitre!
Cette propriété, clé en main, saura vous charmer dès votre arrivée grâce à ses rénovations et son aménagement moderne au goût du jour. Offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vestibule de bonne grandeur qui donne accès à un garde-robe d'entrée, ultra pratique pour la famille. Nous continuons vers la salle de bain complète, complètement rénovée, un bain et une douche indépendante qui facilitera tous les âges!
Elle propose une aire ouverte lumineuse vers le salon, salle à manger et cuisine! Que dire de mieux que cet aire de vie idéale! Grand salon, grande salle à manger et que dire de la cuisine...du rangement , du rangement et du rangement! Plusieurs cabinets en thermoplastique entourent l'îlot central, qui sera utile autant aux petits qu'aux grands chefs culinaires!
La propriété propose 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol! Chance unique pour votre grande famille!
D'ailleurs, une entrée extérieure sur le côté de la maison donnera l'accessibilité au sous-sol afin de créer votre propre intergénération, garderie...plusieurs possibilités!
Justement, allons au sous-sol où une très grande salle familiale complètement rénovée vous attend ainsi que votre salle de lavage indépendante à la salle de bain! Oui, une 2e salle de bain pour le bonheur de tous! Pratique et bien aménagée, que demander de plus!
Terrain de plus de 6081 pieds carrés à Laval, beaucoup de stationnements, entrée en pavé uni, un abri d'auto avec toiture en bardeau d'asphalte, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de toutes les saisons.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital Cité de la Santé, des écoles autant primaire qu'universitaire, parcs, commerces (Carrefour Laval), transports en commun de tous genres et de tous les services essentiels.
Tout est accessible en quelques minutes seulement!
Bienvenue au 97 rue d'Edimbourg, votre prochain chapitre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 7"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 118' 6" irr.
Superficie du terrain
565,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau/Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 901 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle en acier inoxydable de marque MIELE, hotte de cuisine en acier inoxydable de marque BROAN, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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