719 000$
Nouveauté
ULS : 11870461
Maison à étages
à vendre
966 Rue des Fuchsias, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe propriété offrant 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Bois franc au RDC et à l'étage. Salon chaleureux avec foyer au gaz propane. Cuisine intemporelle fonctionnelle ouverte sur la cour. Grande salle de bain avec bain et douche indépendante vitrée en céramique. Salle d'eau au RDC et salle de lavage à l'étage. Sous-sol aménagé avec grade salle familiale conviviale et plusieurs rangements pratiques. Garage attaché. Cour avec balcon, gazebo et piscine hors terre. Vous serez charmés dès que vous franchirez le seuil de porte. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'info.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur recherché d'Islemère Est à Sainte-Dorothée, cette propriété offre un cadre de vie familial et harmonieux à proximité des services, écoles et axes routiers.
Rez-de-chaussée:
Magnifique plancher de bois franc
Nouveaux luminaires
Salon chaleureux avec foyer au gaz propane (jamais raccordé depuis son installation)
Hall d'entrée fermé et accueillant
Salle d'eau pratique pour les invités
Cuisine intemporelle, très fonctionnelle, donnant sur la cour arrière
Étage:
Trois chambres à coucher de très bonnes dimensions
Chambre principale avec walk-in
Plancher de bois franc à l'étage
Grande salle de bain complète avec bain et douche indépendante vitrée en céramique
Salle de lavage idéalement positionnée à l'étage
Sous-sol:
Entièrement aménagé
Grande salle familiale conviviale
Bureau fermé
Espaces de rangement supplémentaires
Extérieur:
Petit balcon avant parfait pour un café au lever du soleil
Cour arrière aménagée avec balcon, gazebo et piscine hors terre
Garage attaché simple, pratique en hiver
Informations additionnelles
La céramique destinée au dosseret de la cuisine a été achetée mais non installée et sera laissée sur place pour l'acheteur.
Le vendeur s'engage à faire installer un nouveau climatiseur mural avant la signature de l'acte de vente.
Certains travaux de peinture envisagés par les vendeurs seront à compléter par l'acheteur.
Certificat de localisation en commande.
Rez-de-chaussée:
Magnifique plancher de bois franc
Nouveaux luminaires
Salon chaleureux avec foyer au gaz propane (jamais raccordé depuis son installation)
Hall d'entrée fermé et accueillant
Salle d'eau pratique pour les invités
Cuisine intemporelle, très fonctionnelle, donnant sur la cour arrière
Étage:
Trois chambres à coucher de très bonnes dimensions
Chambre principale avec walk-in
Plancher de bois franc à l'étage
Grande salle de bain complète avec bain et douche indépendante vitrée en céramique
Salle de lavage idéalement positionnée à l'étage
Sous-sol:
Entièrement aménagé
Grande salle familiale conviviale
Bureau fermé
Espaces de rangement supplémentaires
Extérieur:
Petit balcon avant parfait pour un café au lever du soleil
Cour arrière aménagée avec balcon, gazebo et piscine hors terre
Garage attaché simple, pratique en hiver
Informations additionnelles
La céramique destinée au dosseret de la cuisine a été achetée mais non installée et sera laissée sur place pour l'acheteur.
Le vendeur s'engage à faire installer un nouveau climatiseur mural avant la signature de l'acte de vente.
Certains travaux de peinture envisagés par les vendeurs seront à compléter par l'acheteur.
Certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
2 ieme étge (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 90'
Superficie du terrain
2 852 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.7 x 4.10
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 295 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 400 $
- Total
- 703 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 150 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 4 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, piscine et accessoires (la toile est à réparer ou à changer), télécommande pour porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et tringles, stores. Étagères dans le walk-in de la chambre principale et les autres garde-robes des autres chambres. Céramique pour le dosseret pour la cuisine (à poser par les nouveaux propriétaires), luminaires, lave-vaisselle, étagères dans le salon, buffet dans le sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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