499 900$
ULS : 28851723
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
961 Rue Roseline, Laval (Fabreville) (Ouest)
Chaleureux plain pied stratégiquement bien situé pour favoriser vos déplacements, près des axes routiers et des transports en commun. Plusieurs rénovations réaliser pour faciliter la vie familiale. Au rez-de-chaussée, la propriété vous offre deux chambres à coucher, une grande cuisine rénovée ouverte avec la salle à manger. Au sous-sol, vous y trouverez une chambres à coucher avec un grand walk-in, une salle de bain supplémentaire et une grande salle familiale. Son orientation permet une belle luminosité tout au long de la journée! Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche du parc Stéphanie
-À distance de marche du Bois de la Source
-À proximité de la Berge Camille-Barbe
-À 5 minutes de l'école primaire L'Orée-des-Bois et du Collège des Citoyens
-À 5 minutes des épiceries (Super C, IGA, Metro)
-À 5 minutes de divers commerces (Brunet, Tim Hortons, Botanix)
-À 5 minutes du Golf UFO
-À distance de marche du parc Stéphanie
-À distance de marche du Bois de la Source
-À proximité de la Berge Camille-Barbe
-À 5 minutes de l'école primaire L'Orée-des-Bois et du Collège des Citoyens
-À 5 minutes des épiceries (Super C, IGA, Metro)
-À 5 minutes de divers commerces (Brunet, Tim Hortons, Botanix)
-À 5 minutes du Golf UFO
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80' irr.
Superficie du terrain
4 800 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 18'11" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 400 $
- Total
- 373 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 063 $
- Scolaire (2023)
- 307 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, unité murale de thermopompe (tel quel), cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, TV-haut parleur et support au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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