774 900$
ULS : 20227453
Maison de plain-pied
à vendre
959 Rue Francis, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe plain-pied impeccablement entretenu offrant une luminosité remarquable! 2 chambres hors sol, 1 au sous-sol et une pièce multifonction. Cuisine rénovée en 2021 avec garde-manger dissimulé, 2 salles de bain rénovées dont une avec planchers chauffants. Vaste rangement et chambre froide. Garage +400 pi² (2012), entrée asphaltée, piscine creusée, clôture et béton coulé. Maison biénergie : chauffage électrique avec relais mazout sous -13 °C (2011). Située au point le plus élevé de Saint-Dorothée, sans accumulation d'eau, près des services et axes routiers.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JADE BOUDRIAS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Coup de coeur assuré pour ce magnifique plain-pied impeccablement entretenu, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et un cadre de vie des plus agréables! Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse.
La propriété propose 2 chambres à coucher hors sol, une 3e au sous-sol ainsi qu'une pièce multifonction pouvant servir de bureau, chambre ou rangement (fenêtre condamnée suite à l'ajout du garage). La cuisine, entièrement rénovée en 2021 avec îlot comptoir 2 places, se démarque par ses matériaux de qualité et son ingénieux garde-manger dissimulé derrière les armoires. Deux salles de bain rénovées complètent le tout, dont celle du rez-de-chaussée avec planchers chauffants pour un confort absolu.
Le sous-sol offre un espace de vie polyvalent ainsi qu'un vaste rangement incluant une grande pièce des machines et une chambre froide. À l'extérieur, tout a été pensé : garage de plus de 400 pi² ajouté en 2012, entrée asphaltée, aménagement paysager soigné avec piscine creusée, clôture et béton coulé, sans oublier l'ajout d'un drain français autour du garage.
Maison biénergie (électricité/mazout) offrant efficacité et tranquillité d'esprit : Système de chauffage et climatisation central principalement électrique, avec système au mazout prenant le relais sous -13 °C (remplacé en 2011).
Située au point le plus élevé de Saint-Dorothée, cette propriété bénéficie d'un drainage naturel optimal, sans accumulation d'eau. Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, épiceries et à seulement 5 minutes des autoroutes 13, 440 et du Méga Centre Sainte-Dorothée.
Une propriété clé en main où confort, qualité et emplacement se rencontrent!
La propriété propose 2 chambres à coucher hors sol, une 3e au sous-sol ainsi qu'une pièce multifonction pouvant servir de bureau, chambre ou rangement (fenêtre condamnée suite à l'ajout du garage). La cuisine, entièrement rénovée en 2021 avec îlot comptoir 2 places, se démarque par ses matériaux de qualité et son ingénieux garde-manger dissimulé derrière les armoires. Deux salles de bain rénovées complètent le tout, dont celle du rez-de-chaussée avec planchers chauffants pour un confort absolu.
Le sous-sol offre un espace de vie polyvalent ainsi qu'un vaste rangement incluant une grande pièce des machines et une chambre froide. À l'extérieur, tout a été pensé : garage de plus de 400 pi² ajouté en 2012, entrée asphaltée, aménagement paysager soigné avec piscine creusée, clôture et béton coulé, sans oublier l'ajout d'un drain français autour du garage.
Maison biénergie (électricité/mazout) offrant efficacité et tranquillité d'esprit : Système de chauffage et climatisation central principalement électrique, avec système au mazout prenant le relais sous -13 °C (remplacé en 2011).
Située au point le plus élevé de Saint-Dorothée, cette propriété bénéficie d'un drainage naturel optimal, sans accumulation d'eau. Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, épiceries et à seulement 5 minutes des autoroutes 13, 440 et du Méga Centre Sainte-Dorothée.
Une propriété clé en main où confort, qualité et emplacement se rencontrent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 28' irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 10" X 64' 10"
Superficie du terrain
577,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot comptoir 2 places
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièces multifonction
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 300 $
- Total
- 649 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 086 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 4 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, stores, rideaux & tringles à rideaux, luminaires, miroirs dans les salles de bain, ouvre-porte garage, support de télévision dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.