499 900$
Visite libre
ULS : 11390750
Maison à étages
à vendre
9503 - 9505 Côte des Saints, Mirabel (Sainte-Monique)
Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété unique datant de 1910, située dans le secteur de Saint-Scolastique. Anciennement la Banque Nationale, cette demeure possède une âme véritable et une structure imposante, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des écoles et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un emplacement stratégique au coeur du village de Mirabel
Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété unique datant de 1910, située dans le secteur de Saint-Scolastique. Anciennement la Banque Nationale, cette demeure possède une âme véritable et une structure imposante, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des écoles et des services.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un immense espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière. Le clou de la visite est sans contredit la salle de bain principale, ingénieusement aménagée à l'intérieur même de l'ancienne voûte de la banque, une caractéristique historique conservée qui donne un caractère prestigieux et insolite à la résidence.
Polyvalence et potentiel de revenus
Grâce à son zonage mixte (résidentiel et commercial) et ses deux adresses distinctes, les possibilités sont infinies :
Unifamiliale spacieuse : Avant utilisée par l'ancien propriétaire sur deux niveaux pour un maximum d'espace.
Duplex ou Intergénérationnel : Idéal pour générer un revenu supplémentaire ou loger un membre de la famille en toute intimité.
Projet Commercial : Profitez d'un emplacement de choix pour établir votre entreprise à domicile.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée : Grande cuisine fonctionnelle avec salle à manger, chambre principale spacieuse et la pièce emblématique de la voûte.
Deuxième étage : Trois chambres à coucher lumineuses avec garde-robes, une deuxième cuisine complète avec salle à manger et un salon indépendant.
Extérieur et localisation
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain intime, rare pour un secteur villageois. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'isoler.
Note sur l'occupation :
La propriété est actuellement louée. L'unité sera libre pour l'acheteur à compter du 1er juillet, offrant une flexibilité parfaite pour préparer votre déménagement ou vos projets de rénovation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 36' 3"
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 5" X 204' 8"
Superficie du terrain
1 068,80 m²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 9'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 405 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 887 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 5 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures , rideaux et poles , lave vaisselle ,
Calculatrice de versements hypothécaire
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