449 000$
Visite libre
ULS : 14925129
Maison de plain-pied
à vendre
950 Rue Duprat, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité, accessibilité et proximité des services. Cette charmante propriété à prix très abordable vous offre beaucoup de potentiel Elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol ainsi que 2 salles de bain. Actuellement libre pour occupation rapide, elle est idéale pour concrétiser votre projet de rénovation. Située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, à moins de 10 minutes du REM, à proximité du Méga Centre Notre-Dame, des parcs, terrains de golf et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir votre future maison!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 13:00 à 15:00
STÉPHANIE RICHARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété à prix très abordable offrant une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation et la mettre au goût du jour.
Cette maison propose une configuration pratique avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain.
Présentement libre, elle permet une occupation rapide, idéale pour concrétiser votre projet sans délai.
Située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité. Elle vous offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 440 et elle est située à moins de 10 minutes de la station REM Sainte-Dorothée facilitant les déplacements vers Montréal.
Vous profiterez également de la proximité du Méga Centre Notre-Dame, regroupant une multitude de commerces et services. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs, berges et terrains de golf à proximité.
*Prendre note que la propriété est vide et que des photos virtuelles ont été utilisées pour vous proposer des aménagements contemporains.
Cette maison propose une configuration pratique avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain.
Présentement libre, elle permet une occupation rapide, idéale pour concrétiser votre projet sans délai.
Située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité. Elle vous offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 440 et elle est située à moins de 10 minutes de la station REM Sainte-Dorothée facilitant les déplacements vers Montréal.
Vous profiterez également de la proximité du Méga Centre Notre-Dame, regroupant une multitude de commerces et services. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs, berges et terrains de golf à proximité.
*Prendre note que la propriété est vide et que des photos virtuelles ont été utilisées pour vous proposer des aménagements contemporains.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 75' 11" irr.
Superficie du terrain
420,20 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 17'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 600 $
- Total
- 409 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 691 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 2 953 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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