637 000$
Nouveauté
ULS : 16360394
Maison de plain-pied
à vendre
9490 Rue Ste-Madeleine, Mirabel (Saint-Benoît)
Charmante propriété située dans un secteur tranquille et familial, offrant un cadre paisible et un magnifique terrain paysager bordé de haies matures, de grands saules pleureurs et d'un ruisseau boisé à l'arrière. Vous serez charmés par ses planchers, portes & moulures en bois et sa chaleureuse cuisine. Elle propose 3 chambres, un bureau, salle de cinéma pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, 2 salles de bain, une salle de lavage ainsi qu'un vaste sous-sol avec salle familiale. Grand garage double, atelier et superbe cour avec bassin d'eau complètent cette propriété pleine de charme!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
- À environ 10 minutes de Saint-Eustache
- À environ 20 minutes de l'autoroute 640
- À environ 15 minutes de l'autoroute 50
- Située dans un secteur tranquille et familial
** CE QUELLE VOUS OFFRE**
- 3 chambres à coucher de belles dimensions
- 1 bureau avec bibliothèques intégrées
- Salle de bain principale avec bain sur pied et douche à l'italienne
- Salle de lavage indépendante
- Chaleureuse cuisine en bois
- Mêmes planchers de bois au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Portes et moulures en bois ajoutant beaucoup de cachet
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle cinéma pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire
- Espace de rangement avec établi
- Garage double attaché (sans accès à l'intérieur de la maison)
- Magnifique terrain paysager et intime
- Grandes haies matures de chaque côté du terrain
- Ruisseau boisé à l'arrière créant un environnement naturel et paisible
*À noter : Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel à des fins de mise en valeur de la propriété.
- À environ 10 minutes de Saint-Eustache
- À environ 20 minutes de l'autoroute 640
- À environ 15 minutes de l'autoroute 50
- Située dans un secteur tranquille et familial
** CE QUELLE VOUS OFFRE**
- 3 chambres à coucher de belles dimensions
- 1 bureau avec bibliothèques intégrées
- Salle de bain principale avec bain sur pied et douche à l'italienne
- Salle de lavage indépendante
- Chaleureuse cuisine en bois
- Mêmes planchers de bois au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Portes et moulures en bois ajoutant beaucoup de cachet
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle cinéma pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire
- Espace de rangement avec établi
- Garage double attaché (sans accès à l'intérieur de la maison)
- Magnifique terrain paysager et intime
- Grandes haies matures de chaque côté du terrain
- Ruisseau boisé à l'arrière créant un environnement naturel et paisible
*À noter : Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel à des fins de mise en valeur de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 10" X 30' 5" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 11" X 203' 7" irr.
Superficie du terrain
16 928,39 pi²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte francaise ext.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à l'italienne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique/ Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système gicleur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 700 $
- Total
- 625 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 348 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 2 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à manteaux dans l'entrée avec banc, stores, cinéma maison (télévision et système de son au sous-sol), bac de récupération dans la cuisine, luminaires et fixtures, bibliothèques intégrées dans le bureau au sous-sol, armoires dans le garage, établis et armoires dans l'atelier, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, cabanon, système de gicleurs et système d'alarme (non relié).
Calculatrice de versements hypothécaire
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