1 299 000$
ULS : 17019480
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
948 Rue Noël, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
LA maison intergénérationelle de rêve que vous recherchiez! Cette maison nouvellement construite en 2020 vous offre 3,168pc d'espace habitable et env. 2,850pc au sous-sol avec plafonds de 8,5 pieds d'hauteur. Doté d'un appartement intergénérationnel haut de gamme au niveau du RDC côte à côte avec la maison principale, ce qui le rend vraiment unique et très rare. Comprenant un total de 7 CAC, 3 SDB, 2 cuisines, salle de cinéma, salle de jeux-mur d'escalade, Veranda 3s, 2 systèmes de chauffage séparés pour chaque maison, beaucoup de rangement, piscine creusée chauffée et bcp plus. Veuillez consulter l'addenda pour une description détaillée.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 948 rue Noël dans le secteur Est Islemère de Ste-Dorothée. Emplacement merveilleux dans un quartier très recherché et en plein développement. Bénéficiant d'une superficie intérieure d'environ 6,000 pieds carrés, incluant le sous-sol, cette belle maison est vraiment unique en son genre. Nouvellement construit en 2020, construit sur mesure pour une famille intergénérationnelle qui souhaite l'équilibre parfait entre la cohabitation et l'espace de vie privée et de l'intimité.
Maison principale :
3 chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
1 salle de bain complète
Cuisine avec salon et salle à manger à aire ouverte
Plafonds 9 pieds
Foyer de coin au propane double face
Bois franc de haute qualité
Système d'aspiration centrale (rétractable)
Système de conduits séparés avec son propre système de contrôle de zonage pour l'air pulsé central.
Sous-sol
- Incroyablement spacieux avec 8,5 hauts plafonds avec grandes fenêtres.
- Salle de jeux avec gym
- 2 chambres (dont une sert de salle de poker)
- Salle de cinéma
- Salle de bain complète
- Beaucoup d'espace de rangement
- Buanderie
Appartement intergénérationel:
- L'entrée par la porte d'entrée mène à l'appartement
- 2 chambres à coucher, une au rez-de-chaussée et une au s-sol
- La chambre principale est de bonne dimension avec un walk-in
- Cuisine/salle à manger à aire ouverte
- Système de climatisation central séparé avec son propre thermostat
Système d'aspiration central (rétractable)
- Salon familiale spacieuse
- Grande salle de bain
- Véranda 3 saisons
- Peut accéder à la maison principale par le sous-sol ou par l'entrée principale.
Extérieur:
- Cour arrière de rêve avec très peu d'entretien
- Piscine creusée chauffée, clôturée en toute sécurité
- Luxueux cabanon, bâti sur une dalle de béton
- Système d'arrosage
-Beaucoup de stationnement extérieur devant ou sur le coté du garage.
Informations supplémentaires:
-Les dimensions de la maison sont d'env. 44p x 68p
-Le sous-sol est très bien isolé, les murs sont isolé à l'uréthane giclé.
-Le garage est très spacieux et pré-câblé pour une voiture électrique
-Panneau électrique de 300 ampères pour la maison au complet
-Panneau 100 ampères dans le cabanon extérieur
-Façade en pierre
Réservez votre visite et venez voir ce que cette maison a à vous offrir!
Maison principale :
3 chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
1 salle de bain complète
Cuisine avec salon et salle à manger à aire ouverte
Plafonds 9 pieds
Foyer de coin au propane double face
Bois franc de haute qualité
Système d'aspiration centrale (rétractable)
Système de conduits séparés avec son propre système de contrôle de zonage pour l'air pulsé central.
Sous-sol
- Incroyablement spacieux avec 8,5 hauts plafonds avec grandes fenêtres.
- Salle de jeux avec gym
- 2 chambres (dont une sert de salle de poker)
- Salle de cinéma
- Salle de bain complète
- Beaucoup d'espace de rangement
- Buanderie
Appartement intergénérationel:
- L'entrée par la porte d'entrée mène à l'appartement
- 2 chambres à coucher, une au rez-de-chaussée et une au s-sol
- La chambre principale est de bonne dimension avec un walk-in
- Cuisine/salle à manger à aire ouverte
- Système de climatisation central séparé avec son propre thermostat
Système d'aspiration central (rétractable)
- Salon familiale spacieuse
- Grande salle de bain
- Véranda 3 saisons
- Peut accéder à la maison principale par le sous-sol ou par l'entrée principale.
Extérieur:
- Cour arrière de rêve avec très peu d'entretien
- Piscine creusée chauffée, clôturée en toute sécurité
- Luxueux cabanon, bâti sur une dalle de béton
- Système d'arrosage
-Beaucoup de stationnement extérieur devant ou sur le coté du garage.
Informations supplémentaires:
-Les dimensions de la maison sont d'env. 44p x 68p
-Le sous-sol est très bien isolé, les murs sont isolé à l'uréthane giclé.
-Le garage est très spacieux et pré-câblé pour une voiture électrique
-Panneau électrique de 300 ampères pour la maison au complet
-Panneau 100 ampères dans le cabanon extérieur
-Façade en pierre
Réservez votre visite et venez voir ce que cette maison a à vous offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 68' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
3 168 pi²
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, 8.5 Pieds haut
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 125' irr.
Superficie du terrain
7 125 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Cinema
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 30' irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 700 $
- Total
- 964 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 743 $
- Scolaire (2024)
- 821 $
- Total
- 8 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux, stores, accessoire balayeuse retractable, frigidaire et congélateur rez de chausser, balayeuse centrale, filtre pour systeme centrale, mur d'escalade, écran de projection
Exclusions
Maison: Tout les devidoire à l'eau, racks a pneus dans le garage, borne voiture électrique, projecteur et haut parleurs du cinema maison, tout les rack de télévision, pax salon. Apartment: éléctroménagers Balayeuse du garage Chaufferette solarium Hose compresseur Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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