539 000$
Visite libre
ULS : 21744168
Maison de plain-pied
à vendre
948 Rue Louis-Abel, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Charmante propriété très bien située, à quelques minutes des principaux accès routiers, du pont Pie-IX et de Montréal. Implantée sur une rue privée, cette maison de coin bénéficie d'un grand terrain arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans, elle a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, un salon lumineux avec baie vitrée (bay window), ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le salon et communicante avec la cuisine.
Le sous-sol est très spacieux et propose beaucoup de rangement, en plus d'un espace salle de lavage.
Terrain de belle dimension avec accès arrière via une porte dans la descente d'escalier. Terrassement récemment refait et plusieurs factures disponibles.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Le sous-sol est très spacieux et propose beaucoup de rangement, en plus d'un espace salle de lavage.
Terrain de belle dimension avec accès arrière via une porte dans la descente d'escalier. Terrassement récemment refait et plusieurs factures disponibles.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 27' 9"
Année de construction
1966
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 10" X 122' 8" irr.
Superficie du terrain
577,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher de bois dessous
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher de bois dessous
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ouverte avec lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 460 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 961 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 257 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 719 $
- Total
- 3 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux, air climatisé mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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