529 000$
Nouveauté
ULS : 18056779
Maison à étages
à vendre
940 Av. du Parc, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Belle propriété jumelée idéalement située directement en face du Parc du Centre de la Nature, l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Emplacement de choix dans un quartier familial, paisible et à proximité de tous les services ainsi qu'à quelques minutes de Montréal. Cette propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, une vaste salle familiale parfaite pour toute la famille, ainsi qu'une grande cour arrière intime. Vous y trouverez également 3 espaces de stationnement. Une belle opportunité dans un secteur très prisé. À voir absolument! Contactez-moi pour planifier votre visite
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AMÉRICA VALENZUELA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Emplacement exceptionnel! Propriété jumelée située directement en face du Parc du Centre de la Nature, l'un des endroits les plus prisés de Laval. Profitez d'un secteur familial, paisible et très recherché, à proximité des écoles, services, axes routiers et à seulement quelques minutes de Montréal. Une localisation idéale pour allier qualité de vie, nature et accessibilité.
Intérieur lumineux et fonctionnel :
*3 chambres à l'étage, toutes de très bonne dimension.
*Salle de bain complète à l'étage, idéale pour la vie familiale.
*Salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique pour les invités et le quotidien.
*Grand salon offrant une magnifique luminosité et un espace confortable pour recevoir.
*Vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, cinéma maison ou bureau.
Extérieur :
*Très grande cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
*3 espaces de stationnement, un atout majeur pour une propriété en ville.
Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite!
Intérieur lumineux et fonctionnel :
*3 chambres à l'étage, toutes de très bonne dimension.
*Salle de bain complète à l'étage, idéale pour la vie familiale.
*Salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique pour les invités et le quotidien.
*Grand salon offrant une magnifique luminosité et un espace confortable pour recevoir.
*Vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, cinéma maison ou bureau.
Extérieur :
*Très grande cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
*3 espaces de stationnement, un atout majeur pour une propriété en ville.
Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 26' 3" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 31' irr.
Superficie du terrain
288 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 200 $
- Total
- 433 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 576 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 2 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%