999 000$
ULS : 25796006
Maison à étages
à vendre
939 Rue des Muscaris, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Située au 939, rue des Muscaris, cette belle propriété offre un rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger, cuisine moderne avec îlot et salle familiale. À l'étage, trois chambres, une salle de bain complète avec douche indépendante et une salle de lavage pratique. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain et du rangement. Cour intime avec piscine creusée et chauffée. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces et accès rapide aux grands axes.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 939, rue des Muscaris, une propriété chaleureuse et impeccable, située dans un secteur paisible et recherché, parfait pour la vie de famille.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie spacieuse et bien pensée, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central, ainsi qu'une salle familiale idéale pour se retrouver en toute simplicité.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions assurent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle de lavage indépendante des plus pratiques. La salle de bain complète, lumineuse et élégante, est munie d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, une deuxième salle de bain et de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour intime, aménagée en pavé uni, accueille une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour les chaudes journées d'été.
Vous profiterez également d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables, commerces, restaurants et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers pour simplifier vos déplacements au quotidien.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie spacieuse et bien pensée, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central, ainsi qu'une salle familiale idéale pour se retrouver en toute simplicité.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions assurent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle de lavage indépendante des plus pratiques. La salle de bain complète, lumineuse et élégante, est munie d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, une deuxième salle de bain et de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour intime, aménagée en pavé uni, accueille une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour les chaudes journées d'été.
Vous profiterez également d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables, commerces, restaurants et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers pour simplifier vos déplacements au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 49' 6" irr.
Année de construction
2009
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
353,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 933 $
- Total
- 772 133 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 561 $
- Scolaire (2025)
- 630 $
- Total
- 6 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores en bois, pôles de rideaux, lave-vaisselle, broyeur à déchet, aspirateur central, ouvre porte de garage et piscine chauffée.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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