450 000$
Nouveauté
ULS : 11825568
Maison à étages
à vendre
9300 Rue de St-Augustin, Mirabel (Saint-Augustin)
Magnifique unité de coin, baignée de lumière, offrant un mode de vie pratique et agréable. Maison de ville en copropriété sur deux niveaux avec garage et deux espaces de stationnement, un avantage rare. Vue sur le Golf Glendale et la piscine, finitions de qualité et climatiseur mural. Accès à deux piscines communes. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. À voir absolument.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe unité de coin clé en main, baignée de lumière naturelle, située dans un secteur recherché de Mirabel. Cette maison de ville en copropriété sur deux étages se distingue par ses finitions soignées, son garage et ses deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage rare. La propriété offre une vue dégagée sur la piscine et le Golf Glendale, créant un environnement à la fois paisible et verdoyant.
L'emplacement est un réel atout : à proximité des écoles, garderies, parcs, sentiers, terrains de golf, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et de tous les services essentiels. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. L'unité est équipée d'un climatiseur mural et les résidents bénéficient de deux piscines communes.
Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra.
L'emplacement est un réel atout : à proximité des écoles, garderies, parcs, sentiers, terrains de golf, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et de tous les services essentiels. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. L'unité est équipée d'un climatiseur mural et les résidents bénéficient de deux piscines communes.
Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 066 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 83'
Superficie du terrain
2 478,93 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
pour le projet , Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse pou projet, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 334 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 594 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 1 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte de garage, système d'alarme (non relié), stores, aspirateur central;lave-vaisselle; Luminaires (de plafond); Stores salle de bain, salle d eau et chambre deux inclus Rideau et pôles salle de bain; salle d eau et sous-sol inclus Tablettes garage; Un ouvre porte électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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