529 000$
ULS : 13008555
Maison de plain-pied
à vendre
930 6e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
À Fabreville, grande propriété détachée de trois chambres à coucher sur le même niveau sise sur un immense terrain de plus de 8000pc . Un seul propriétaire depuis sa construction 1969 et très bien entretenue : non rénovée récemment mais prête à emménager. Les pièces sont très logeables. Planchers de bois au salon et chambres à coucher. Cuisine fonctionnelle et très bien éclairée. Trois portes de sortie; l'entrée principale, une sur le côté vous menant à la cuisine et porte au s-sol menant au stationnement. Le s-sol a une salle de jeux, grand atelier avec entrée laveuse + grand espace où l'on peut y ajouter des chambres à coucher ou autres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Confort total...chauffage électrique air pulsé (2005), climatiseur central (2018). Fenêtres avant récentes Gouttières 2019, Balcon sur le coté , marches (fibre de verre) et rampe 2018,Panneau électrique 200A 2005, Recouvrement de la toiture 2013, Terrain soigneusement paysager, cour bien orientée, stationnement pour 6 voitures, asphalte en excellent état. À proximité de plusieurs services, école primaire, transport en commun, autoroutes 13 et 440 (via Avenue des Bois), supermarchés, pharmacie, institution financières, garderie. Un plaisir à visiter!
Visites - jours de semaine jusqu'à 19:30
fins de semaine et congés fériés jusqu'à 18:00.
Un délai de 48 heures est requis pour répondre aux promesses d'achat. Le courtier doit ouvrir.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Visites - jours de semaine jusqu'à 19:30
fins de semaine et congés fériés jusqu'à 18:00.
Un délai de 48 heures est requis pour répondre aux promesses d'achat. Le courtier doit ouvrir.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 25' 4"
Année de construction
1969
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 140'
Superficie du terrain
8 397 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
prélart
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
prélart
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'3" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 800 $
- Total
- 416 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 532 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 2 790 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 889 $
- Total
- 2 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, tringles à rideaux et rideaux, stores, luminaires tapis m/m où installé, climatiseur central, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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