Photo Photo principale de la propriété
699 900$
Visite libre
ULS : 19916813

Maison à étages à vendre
93 - 93A Rue Champagne, Sainte-Anne-des-Plaines

Magnifique propriété intergénérationnelle au goût du jour, idéale pour une grande famille ou pour accueillir un proche en toute intimité. Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. Grand salon chaleureux avec plusieurs possibilités selon vos besoins. Aire ouverte conviviale regroupant la salle à manger et la cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central parfait pour les repas en famille. Chambre principale avec salle de bains privée et walk-in pour un confort optimal. Spacieuse cour clôturée avec piscine pour profiter des beaux jours avec vos proches.Une visite vous charmera !
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue!

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

À proximité des parcs :
Parc St-Gabriel
Parc Bois-Joli

École primaires:
du Bois-Joli
des Moissons

École secondaire:
du Harfang
de l'Odyssée

Route : 335 et 337

Club de golf St-Janvier Inc. et Le Champêtre

Garderies :
Les petites étoiles de Sainte-Anne-des-Plaines
Petits Matelots
CPE BC Soleil Levant

Premium Outlets : environ 25 min
Galerie Terrebonne : environ 26 min
CF Carrefour Laval : environ 30 min

Hôpital de Saint-Jérôme / CISSS des Laurentides

Des lignes de bus passent à proximité de la rue Champagne, facilitant les trajets vers d'autres quartiers.
Dimensions 44' 10" X 30' 1"
Année de construction 1986
Fenestration PVC
Revêtement Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Espace buanderie (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Bain podium, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 57' X 107' 8" irr.
Superficie du terrain 567,80 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Hôpital

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Cuisine et salle à manger
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Espace buanderie
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 5'9"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 28'0" X 15'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 5'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
146 800 $
Évaluation du bâtiment
365 300 $
Total
512 100 $

Taxes

Municipale (2026)
4 703 $
Scolaire (2025)
317 $
Total
5 020 $

Inclusions

Luminaires, stores, cabanon, gazebo, lave-vaisselle, foyer électrique, aspirateur central

Exclusions

Téléviseurs et supports, rideaux et tringles, 2 caméras, système d'alarme loué avec Telus

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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