Vendu
Vendu
ULS : 16139418
Maison à étages à vendre - Sainte-Thérèse (En Haut)
924 Rue Théorêt, Sainte-Thérèse (En Haut)
Magnifique propriété située dans le secteur Ste-Thérèse en Haut, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 7 000 Pc, cette résidence présente un aménagement intérieur spacieux et accueillant. Avec ses 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Cette demeure est également dotée d'une piscine creusée chauffée, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Les grandes pièces bien éclairées ajoutent une touche de luminosité et de convivialité à chaque espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 805 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse en Haut, cette propriété est un véritable joyau, imprégnée d'une ambiance conviviale et d'un esprit de communauté.
Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les restaurants, faisant de ce quartier un lieu de vie très recherché. De plus, la proximité du Parc Bergeron en face de la maison offre un cadre idéal pour les enfants.
La facilité d'accès aux transports en commun, avec des lignes d'autobus et un accès rapide aux autoroutes.
La maison elle-même offre un aménagement intérieur des plus fonctionnels et accueillants.
Au rez-de-chaussée :
Dès le hall d'entrée avec sa penderie, vous avez accès à un salon très bien éclairé qui communique avec la salle à manger. La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires, d'un coin-repas et d'un comptoir lunch. À mi-niveau au rez-de-chaussée, vous trouverez un autre salon, dont un avec un foyer au gaz à haut rendement, et une porte patio avec un auvent rétractable donnant accès à la cour. L'accès au garage intérieur est également sur ce niveau. De plus, ce niveau possède une salle d'eau combinée à une salle de lavage.
Au deuxième étage :
Les chambres offrent confort et intimité. La chambre principale est équipée d'une grande penderie walk-in et d'une salle de bain privée. Deux autres chambres de belles dimensions, bien éclairées, ainsi qu'une autre salle de bains complète avec douche séparée, complètent cet étage.
Au sous-sol :
Vous trouverez une salle familiale, une quatrième chambre à coucher, un bureau, une troisième salle de bains, une salle mécanique et un très grand espace de rangement sur une partie basse.
En terminant, la maison dispose d'une généreuse fenestration offrant une excellente luminosité, ainsi que d'un système de chauffage à air soufflé et d'une thermopompe centrale pour un confort optimal.
À l'extérieur :
La cour intime et bien aménagée comprend une piscine creusée chauffée, une terrasse en pavé-uni, un grand patio en béton et un espace de rangement sous la galerie.
Les rénovations ont été effectuées au fil du temps, témoignant de l'attention portée à l'entretien et à l'amélioration de la propriété :
* Rénovations des salles de bains
* Réaménagement du sous-sol
* Remplacement des planchers
* Mise à jour du système électrique
* Installation d'une toiture en aluminium en 2009
* Installation d'un système de chauffage et d'une thermopompe centrale
* Ajout d'un foyer au gaz propane
* Intégration d'un système Sanuvox (antibactérien)
* Ajout d'une salle de bains dans la chambre principale
* Installation d'un système de traitement d'eau Kinetico
* Remplacement de la thermopompe de la piscine
* Ajout d'un transfert de commutation (bypass) pour une génératrice
* Remplacement du trottoir et de la clôture autour de la piscine par du pavé-uni
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle.
Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les restaurants, faisant de ce quartier un lieu de vie très recherché. De plus, la proximité du Parc Bergeron en face de la maison offre un cadre idéal pour les enfants.
La facilité d'accès aux transports en commun, avec des lignes d'autobus et un accès rapide aux autoroutes.
La maison elle-même offre un aménagement intérieur des plus fonctionnels et accueillants.
Au rez-de-chaussée :
Dès le hall d'entrée avec sa penderie, vous avez accès à un salon très bien éclairé qui communique avec la salle à manger. La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires, d'un coin-repas et d'un comptoir lunch. À mi-niveau au rez-de-chaussée, vous trouverez un autre salon, dont un avec un foyer au gaz à haut rendement, et une porte patio avec un auvent rétractable donnant accès à la cour. L'accès au garage intérieur est également sur ce niveau. De plus, ce niveau possède une salle d'eau combinée à une salle de lavage.
Au deuxième étage :
Les chambres offrent confort et intimité. La chambre principale est équipée d'une grande penderie walk-in et d'une salle de bain privée. Deux autres chambres de belles dimensions, bien éclairées, ainsi qu'une autre salle de bains complète avec douche séparée, complètent cet étage.
Au sous-sol :
Vous trouverez une salle familiale, une quatrième chambre à coucher, un bureau, une troisième salle de bains, une salle mécanique et un très grand espace de rangement sur une partie basse.
En terminant, la maison dispose d'une généreuse fenestration offrant une excellente luminosité, ainsi que d'un système de chauffage à air soufflé et d'une thermopompe centrale pour un confort optimal.
À l'extérieur :
La cour intime et bien aménagée comprend une piscine creusée chauffée, une terrasse en pavé-uni, un grand patio en béton et un espace de rangement sous la galerie.
Les rénovations ont été effectuées au fil du temps, témoignant de l'attention portée à l'entretien et à l'amélioration de la propriété :
* Rénovations des salles de bains
* Réaménagement du sous-sol
* Remplacement des planchers
* Mise à jour du système électrique
* Installation d'une toiture en aluminium en 2009
* Installation d'un système de chauffage et d'une thermopompe centrale
* Ajout d'un foyer au gaz propane
* Intégration d'un système Sanuvox (antibactérien)
* Ajout d'une salle de bains dans la chambre principale
* Installation d'un système de traitement d'eau Kinetico
* Remplacement de la thermopompe de la piscine
* Ajout d'un transfert de commutation (bypass) pour une génératrice
* Remplacement du trottoir et de la clôture autour de la piscine par du pavé-uni
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 5" X 38' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
2 805 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Acrylique, Bois
Revêtement de la toiture
Aluminium
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2009, 1), Électricité (2022), Chauffage (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 10" X 103' 6"
Superficie du terrain
651,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 15'3"
Revêtement :
Vinyl 3d
Détails :
Foyer au Gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 500 $
- Total
- 641 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 255 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 4 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Stores, Rideaux, Lave-vaisselle, Micro-ondes avec ventilateur intégré, Auvent, Aspirateur Central, Système de purification d'eau Kinetico, Thermopompe de la piscine, Mobilier dans le bureau au sous-sol.
Exclusions
Génératrice,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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