925 000$
Nouveauté
ULS : 15716097
Maison de plain-pied
à vendre
9225 Rue Jean-Baptiste-Gauthier, Mirabel (Saint-Benoît)
Superbe propriété située à Saint-Benoît, dans un secteur champêtre et paisible, offrant un accès rapide aux services essentiels en moins de 10 minutes. Elle propose un intérieur lumineux à aire ouverte, où le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle fenestration. La cuisine fonctionnelle comprend un îlot central, des armoires en thermoplastique et une porte-patio. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec bain podium. Le sous-sol offre une grande salle familiale, chambres et rangement. Garage double avec mezzanine. Cour aménagée (clôture, cabanon, terrasse). Planchers chauffants au glycol. Proximité écoles, route 148.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété située à Saint-Benoît, dans un secteur champêtre et paisible, offrant un accès rapide aux services essentiels en moins de 10 minutes.
-La propriété propose un intérieur lumineux et bien entretenu, caractérisé par une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, mise en valeur par des plafonds d'une hauteur de 9 pieds.
-Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle fenestration permettant un apport naturel de lumière.
-La cuisine offre une configuration fonctionnelle avec un vaste îlot central, de nombreuses armoires en thermoplastique et un accès direct à l'extérieur par une porte-patio.
ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions.
-La salle de bain comprend un bain podium ainsi qu'un meuble-lavabo avec rangement intégré.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale polyvalente, en plus des deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche indépendante et des espaces de rangement.
+L'ensemble est bien divisé et pratique pour une famille.
GARAGE
-Le garage, pouvant accueillir deux places de stationnement, offre également un espace 2e étage permettant du rangement additionnel.
AMÉLIORATIONS ET AJOUTS DANS LA COUR
-Ajout de la clôture en 2011
-Ajout du cabanon en 2012
-Ajout de la terrasse en pavé en 2012
SYSTÈME DE CHAUFFAGE
++Le garage ainsi que le sous-sol sont munis d'un système de plancher chauffant au glycol.
LOCALISATION
-Route 148 (Arthur-Sauvé)
-École Girouard (Saint-Benoît)
À 5-10 minutes (Saint-Benoît / St-Augustin / rangs environnants)
Dépanneurs et services de proximité
Stations-service
Garderies / milieux familiaux
Parcs locaux et espaces verts
Fermes et kiosques agricoles (très typique du secteur)
-La propriété propose un intérieur lumineux et bien entretenu, caractérisé par une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, mise en valeur par des plafonds d'une hauteur de 9 pieds.
-Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle fenestration permettant un apport naturel de lumière.
-La cuisine offre une configuration fonctionnelle avec un vaste îlot central, de nombreuses armoires en thermoplastique et un accès direct à l'extérieur par une porte-patio.
ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions.
-La salle de bain comprend un bain podium ainsi qu'un meuble-lavabo avec rangement intégré.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale polyvalente, en plus des deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche indépendante et des espaces de rangement.
+L'ensemble est bien divisé et pratique pour une famille.
GARAGE
-Le garage, pouvant accueillir deux places de stationnement, offre également un espace 2e étage permettant du rangement additionnel.
AMÉLIORATIONS ET AJOUTS DANS LA COUR
-Ajout de la clôture en 2011
-Ajout du cabanon en 2012
-Ajout de la terrasse en pavé en 2012
SYSTÈME DE CHAUFFAGE
++Le garage ainsi que le sous-sol sont munis d'un système de plancher chauffant au glycol.
LOCALISATION
-Route 148 (Arthur-Sauvé)
-École Girouard (Saint-Benoît)
À 5-10 minutes (Saint-Benoît / St-Augustin / rangs environnants)
Dépanneurs et services de proximité
Stations-service
Garderies / milieux familiaux
Parcs locaux et espaces verts
Fermes et kiosques agricoles (très typique du secteur)
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 49' 10" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
avec 2e étage , Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 153' 7" irr.
Superficie du terrain
998,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 34'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 000 $
- Total
- 700 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 584 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 3 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage, table de billard, bar et table au sous-sol, rangements et supports dans le garage, gazébo, support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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