540 000$
ULS : 15835124
Maison à étages
à vendre
9221 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe maison de ville en rangée dans le secteur très recherché de Saint-Canut! Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres spacieuse avec un grand walk-in. Vous apprécierez sa grande cour intime grâce à son emplacement privilégié en coin, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une thermopompe récente assure confort et efficacité énergétique. Une occasion idéale d'acquérir une maison clé en main dans un quartier prisé!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 9221 Rue Magloire-Lavallée, une maison de ville en coin magnifiquement entretenue, offrant 3 chambres à
coucher, 2 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Ce véritable bijou est idéal pour les personnes qui sont à la recherche de confort et de tranquillité, sans compromis sur la commodité.
Répartie sur trois niveaux bien pensés, cette propriété allie fonctionnalité et style. Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salle familiale ou de bureau à domicile, avec un accès direct au patio privé.
Au deuxième étage, un espace de vie à aire ouverte vous accueille, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine lumineuse s'ouvre sur la salle à manger et le salon, avec un garde-manger walk-in et un accès direct à un grand balcon--idéal pour vos repas en plein air, votre café du matin ou un moment de détente.
Au dernier étage, la chambre principale spacieuse est dotée d'un walk-in, accompagnée d'une autre grande chambre et d'une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée, votre propre oasis privée pour les rassemblements et le jardinage.
Située à quelques minutes des parcs, écoles, commerces et services essentiels, cette propriété clé en main est une
opportunité unique de profiter de la tranquillité de la banlieue tout en restant proche de tout. Ne manquez pas votre chance de faire de cette belle maison votre nouveau chez-vous!
coucher, 2 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Ce véritable bijou est idéal pour les personnes qui sont à la recherche de confort et de tranquillité, sans compromis sur la commodité.
Répartie sur trois niveaux bien pensés, cette propriété allie fonctionnalité et style. Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salle familiale ou de bureau à domicile, avec un accès direct au patio privé.
Au deuxième étage, un espace de vie à aire ouverte vous accueille, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine lumineuse s'ouvre sur la salle à manger et le salon, avec un garde-manger walk-in et un accès direct à un grand balcon--idéal pour vos repas en plein air, votre café du matin ou un moment de détente.
Au dernier étage, la chambre principale spacieuse est dotée d'un walk-in, accompagnée d'une autre grande chambre et d'une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée, votre propre oasis privée pour les rassemblements et le jardinage.
Située à quelques minutes des parcs, écoles, commerces et services essentiels, cette propriété clé en main est une
opportunité unique de profiter de la tranquillité de la banlieue tout en restant proche de tout. Ne manquez pas votre chance de faire de cette belle maison votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 19' 9"
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 600 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 3" X 30' 7"
Superficie du terrain
290,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 371 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 748 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 2 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, Rideaux, les deux barrières pour enfants situé au rez-de-chaussée, les stores et la balayeuses central avec ses accessoires.
Exclusions
Rideaux turquoise dans la chambre des maitres, l'abris en métal dans la cour extérieur et le lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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