699 900$
Visite libre
ULS : 20780910
Maison à étages
à vendre
9215 - 9217 Rue Jean-Baptiste-Gauthier, Mirabel (Saint-Benoît)
Magnifique cottage avec Bachelor, situé dans le secteur de Saint-Benoît, à seulement 10 minutes de Saint-Eustache. La propriété offre une aire de vie lumineuse, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un foyer au bois et une thermopompe. Le logement 3 1/2 avec entrée indépendante est idéal pour un revenu d'appoint ou un proche. Terrain de 10 922 pi² avec piscine, garage double 30x20 chauffé, borne électrique et cour clôturée. Plusieurs améliorations récentes.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 375 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années, dont l'installation de la piscine en 2021, la construction du garage 30x20 avec garçonnière, la clôture et l'asphaltage en 2022, la toiture en 2023, certaines améliorations à la salle de bain à l'étage ainsi que l'installation d'une thermopompe en 2024. En 2025, la porte d'entrée, la porte patio et le chauffe-eau ont également été remplacés.
Le garage double chauffé, la borne électrique, la cour clôturée et la piscine hors terre ajoutent beaucoup de confort et de fonctionnalité à la propriété.
Commodités :
La propriété est située dans un secteur pratique et familial, à proximité de plusieurs services. On y retrouve notamment deux garderies subventionnées, une école primaire ainsi qu'une école secondaire à Saint-Augustin. La SAQ, un dépanneur, une pharmacie, des épiceries et plusieurs autres commodités se trouvent à environ 15 minutes, que ce soit vers Saint-Augustin ou Saint-Eustache.
Le garage double chauffé, la borne électrique, la cour clôturée et la piscine hors terre ajoutent beaucoup de confort et de fonctionnalité à la propriété.
Commodités :
La propriété est située dans un secteur pratique et familial, à proximité de plusieurs services. On y retrouve notamment deux garderies subventionnées, une école primaire ainsi qu'une école secondaire à Saint-Augustin. La SAQ, un dépanneur, une pharmacie, des épiceries et plusieurs autres commodités se trouvent à environ 15 minutes, que ce soit vers Saint-Augustin ou Saint-Eustache.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 375 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 155'
Superficie du terrain
10 922 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 800 $
- Total
- 696 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 937 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazobo, foyer au bois extérieur, borne électrique
Exclusions
Tous ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%