999 900$
ULS : 28412479
Split level - Paliers multiples
à vendre
911 Rue des Capucines, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
COUP DE COEUR À STE-DOROTHÉE! SUPERBE MAISON À PALIERS MULTIPLES À STE-DOROTHÉE! Offrant des volumes spectaculaires, des plafonds jusqu'à 17 pi et une luminosité remarquable, elle propose 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine conviviale avec armoires en bois et une chaleureuse salle familiale avec foyer au bois. Nombreuses améliorations récentes! Cour intime bordée de haies de cèdre avec piscine creusée chauffée et magnifique aménagement paysager. 1 garage et 2 stationnements dans l'allée. Secteur recherché près des parcs, transports, train de banlieue et services. À VOIR ABSOLUMENT!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
160,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALI KHADRA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX -- STE-DOROTHÉE, LAVAL!
Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples où volumes impressionnants, luminosité et confort se rencontrent. Située dans un secteur paisible et recherché, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé, 1 garage et 2 stationnements dans l'allée. De nombreuses améliorations récentes et une cour intime avec piscine creusée chauffée en font une propriété à voir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Hall d'entrée accueillant.
* Spectaculaire salon avec plafond de 17 pi, luminosité exceptionnelle, stores électriques et plancher remplacé en 2026.
* Cuisine fonctionnelle idéale pour recevoir, avec généreux espace de travail et armoires en bois.
* Salle à manger avec plafond de 17 pi et porte-patio donnant sur la terrasse.
* Chaleureuse salle familiale avec foyer au bois, manteau de pierre et accès direct à la cour.
* Salle de bains complète.
ÉTAGE:
* Spacieuse chambre principale avec stores électriques.
* Salle de bains attenante avec douche en verre trempé, double vanité et comptoirs en marbre.
* 2 chambres additionnelles de bonnes dimensions.
* Planchers des 3 chambres et du corridor remplacés en 2026.
SOUS-SOL:
* Salle familiale aménagée avec lumières encastrées, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente.
* 4e chambre.
* Abondance de rangement.
EXTÉRIEUR:
* Cour intime bordée de haies de cèdre.
* Piscine creusée chauffée.
* Magnifique aménagement paysager et arbres matures.
* Clôture installée du côté gauche en 2025.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
* 2 nouvelles thermopompes installées en 2024 (factures disponibles).
* Maison entièrement repeinte en juin 2026.
* Fenêtres de la chambre principale remplacées en 2025 (facture disponible).
* 2 fenêtres de la salle de bains attenante remplacées en 2025 (facture disponible).
* Fenêtre du salon remplacée en 2025 (facture disponible).
* Porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2025.
* Planchers remplacés dans le salon, le corridor et les 3 chambres à l'étage en 2026.
* Stores électriques installés dans la chambre principale et le salon.
* Stores installés dans la salle de bains attenante.
EMPLACEMENT DE CHOIX:
À proximité des parcs, du train de banlieue, du transport en commun et des services essentiels. Un secteur paisible et familial offrant un équilibre parfait entre confort et accessibilité.
Avec ses plafonds spectaculaires, ses généreux espaces de vie, ses améliorations récentes et sa cour intime avec piscine creusée chauffée, cette propriété de Ste-Dorothée est idéale pour vivre et recevoir. Une visite saura vous impressionner!
***La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.***
OCCUPATION FLEXIBLE!
Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples où volumes impressionnants, luminosité et confort se rencontrent. Située dans un secteur paisible et recherché, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé, 1 garage et 2 stationnements dans l'allée. De nombreuses améliorations récentes et une cour intime avec piscine creusée chauffée en font une propriété à voir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Hall d'entrée accueillant.
* Spectaculaire salon avec plafond de 17 pi, luminosité exceptionnelle, stores électriques et plancher remplacé en 2026.
* Cuisine fonctionnelle idéale pour recevoir, avec généreux espace de travail et armoires en bois.
* Salle à manger avec plafond de 17 pi et porte-patio donnant sur la terrasse.
* Chaleureuse salle familiale avec foyer au bois, manteau de pierre et accès direct à la cour.
* Salle de bains complète.
ÉTAGE:
* Spacieuse chambre principale avec stores électriques.
* Salle de bains attenante avec douche en verre trempé, double vanité et comptoirs en marbre.
* 2 chambres additionnelles de bonnes dimensions.
* Planchers des 3 chambres et du corridor remplacés en 2026.
SOUS-SOL:
* Salle familiale aménagée avec lumières encastrées, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente.
* 4e chambre.
* Abondance de rangement.
EXTÉRIEUR:
* Cour intime bordée de haies de cèdre.
* Piscine creusée chauffée.
* Magnifique aménagement paysager et arbres matures.
* Clôture installée du côté gauche en 2025.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
* 2 nouvelles thermopompes installées en 2024 (factures disponibles).
* Maison entièrement repeinte en juin 2026.
* Fenêtres de la chambre principale remplacées en 2025 (facture disponible).
* 2 fenêtres de la salle de bains attenante remplacées en 2025 (facture disponible).
* Fenêtre du salon remplacée en 2025 (facture disponible).
* Porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2025.
* Planchers remplacés dans le salon, le corridor et les 3 chambres à l'étage en 2026.
* Stores électriques installés dans la chambre principale et le salon.
* Stores installés dans la salle de bains attenante.
EMPLACEMENT DE CHOIX:
À proximité des parcs, du train de banlieue, du transport en commun et des services essentiels. Un secteur paisible et familial offrant un équilibre parfait entre confort et accessibilité.
Avec ses plafonds spectaculaires, ses généreux espaces de vie, ses améliorations récentes et sa cour intime avec piscine creusée chauffée, cette propriété de Ste-Dorothée est idéale pour vivre et recevoir. Une visite saura vous impressionner!
***La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.***
OCCUPATION FLEXIBLE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
160,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
538,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 300 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 900 $
- Total
- 698 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 292 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 4 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoires de piscine, gazebo, cabanon, stores et aspirateur central avec accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.