1 499 900$
Nouveauté
ULS : 23504066
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Somptueuse propriété située dans un secteur recherché de Boisbriand à proximité de l'autoroute 13. Cette propriété haut de gamme se distingue par son architecture moderne, ses hauts plafonds impressionnants, sa luminosité abondante ainsi que la qualité exceptionnelle de ses matériaux et finitions.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un vaste hall avec plafond élevé et portes doubles pleine hauteur crée un effet grandiose.
-Le salon principal propose une ambiance spectaculaire grâce à son plafond cathédrale, son immense fenestration ainsi que son foyer au gaz.
-La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte et permet de recevoir plusieurs convives.
-La cuisine haut de gamme offre de nombreuses armoires, un immense îlot central, des électroménagers encastrés ainsi qu'un garde-manger walk-in pratique et fonctionnel.
*Tous les comptoirs du rez-de-chaussée ainsi qu'au 2e étage sont en quartz.
-Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée.
2E ÉTAGE (4 chambres à l'étage)
-La chambre principale impressionne par ses dimensions, son vaste walk-in aménagé ainsi que sa salle de bain attenante comprenant une douche vitrée et un bain autoportant.
-Trois chambres secondaires se retrouvent à l'étage.
-Un espace bureau complète parfaitement l'aménagement.
-La salle de lavage indépendante ajoute un maximum de fonctionnalité.
++Les stores des chambres secondaires ainsi que du bureau sont motorisés.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.
-Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète y sont également aménagées.
-Plusieurs espaces de rangement sont disponibles.
GARAGE:
-Le garage intégré propose des ouvre-portes intelligents.
EXTÉRIEUR
-La cour arrière entièrement pavé et intime propose un environnement soigneusement aménagé nécessitant très peu d'entretien.
-Gazon synthétique à l'extérieur.
-De l'électricité est installée dans le cabanon.
-Un système de caméras extérieures ainsi qu'un système d'alarme relié à une centrale sont inclus.
-La propriété bénéficie également de lumières Wi-Fi intelligentes.
-Un usage est permis derrière la clôture, offrant des possibilités additionnelles intéressantes selon les besoins des futurs propriétaires.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un vaste hall avec plafond élevé et portes doubles pleine hauteur crée un effet grandiose.
-Le salon principal propose une ambiance spectaculaire grâce à son plafond cathédrale, son immense fenestration ainsi que son foyer au gaz.
-La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte et permet de recevoir plusieurs convives.
-La cuisine haut de gamme offre de nombreuses armoires, un immense îlot central, des électroménagers encastrés ainsi qu'un garde-manger walk-in pratique et fonctionnel.
*Tous les comptoirs du rez-de-chaussée ainsi qu'au 2e étage sont en quartz.
-Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée.
2E ÉTAGE (4 chambres à l'étage)
-La chambre principale impressionne par ses dimensions, son vaste walk-in aménagé ainsi que sa salle de bain attenante comprenant une douche vitrée et un bain autoportant.
-Trois chambres secondaires se retrouvent à l'étage.
-Un espace bureau complète parfaitement l'aménagement.
-La salle de lavage indépendante ajoute un maximum de fonctionnalité.
++Les stores des chambres secondaires ainsi que du bureau sont motorisés.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.
-Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète y sont également aménagées.
-Plusieurs espaces de rangement sont disponibles.
GARAGE:
-Le garage intégré propose des ouvre-portes intelligents.
EXTÉRIEUR
-La cour arrière entièrement pavé et intime propose un environnement soigneusement aménagé nécessitant très peu d'entretien.
-Gazon synthétique à l'extérieur.
-De l'électricité est installée dans le cabanon.
-Un système de caméras extérieures ainsi qu'un système d'alarme relié à une centrale sont inclus.
-La propriété bénéficie également de lumières Wi-Fi intelligentes.
-Un usage est permis derrière la clôture, offrant des possibilités additionnelles intéressantes selon les besoins des futurs propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 53' 7" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 132' 6" irr.
Superficie du terrain
606,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Au sel
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 756 700 $
- Total
- 984 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 327 $
- Scolaire (2026)
- 662 $
- Total
- 6 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, stores motorisés, rideaux, luminaires, aspirateur central, 2 ouvre-portes de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante au gaz, four et micro-ondes encastré, machine à café encastrée, thermopompe de piscine, laveuse-sécheuse, système de filtration d'eau au sel, revêtement de plancher dans le garage. (Possibilité de vente meublée)
Exclusions
Armoire de rangement dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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