449 900$
Nouveauté
ULS : 16092117
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue René, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe propriété entièrement rénovée offrant un cachet unique grâce à ses magnifiques poutres massives en pin. Elle comprend 4 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement refait. Profitez du confort d'une thermopompe murale et d'une grande terrasse donnant sur une cour intime bordée de haies matures. Située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de tous les services, incluant les écoles, commerces et transports en commun.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété soigneusement rénovée, où le charme et le confort moderne se rencontrent harmonieusement.
- Dès votre entrée, vous serez séduit par ses impressionnantes poutres massives en pin qui confèrent à la demeure un cachet chaleureux et unique.
- Offrant quatre spacieuses chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une pratique salle d'eau, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
- Le sous-sol, entièrement refait avec goût avec sa salle familiale pour le plaisir de toute la famille.
- Pour votre confort en toute saison, une thermopompe murale assure une température agréable tout au long de l'année.
- À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse donnant sur un terrain soigneusement aménagé et bordé de haies matures, créant une cour arrière exceptionnellement intime où il fait bon se détendre et recevoir.
- Située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des écoles, des parcs ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main alliant caractère, confort et emplacement privilégié.
- Découvrez cette magnifique propriété soigneusement rénovée, où le charme et le confort moderne se rencontrent harmonieusement.
- Dès votre entrée, vous serez séduit par ses impressionnantes poutres massives en pin qui confèrent à la demeure un cachet chaleureux et unique.
- Offrant quatre spacieuses chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une pratique salle d'eau, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
- Le sous-sol, entièrement refait avec goût avec sa salle familiale pour le plaisir de toute la famille.
- Pour votre confort en toute saison, une thermopompe murale assure une température agréable tout au long de l'année.
- À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse donnant sur un terrain soigneusement aménagé et bordé de haies matures, créant une cour arrière exceptionnellement intime où il fait bon se détendre et recevoir.
- Située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des écoles, des parcs ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main alliant caractère, confort et emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 19' 8" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 112' 8"
Superficie du terrain
539,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Restaurants et magasins
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Flottant Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'2" X 4'9"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'7"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 400 $
- Total
- 344 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 038 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, îlot de bois, thermopompe murale, cabanon.
Exclusions
lave-vaisselle, module de jeux pour enfants, téléviseur & support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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