474 900$
Visite libre
ULS : 17484286
Maison de plain-pied
à vendre
908 Rue Léa, Laval (Saint-François)
PLAIN-PIED ISOLÉ SUR UN TERRAIN DE COIN dans le secteur Saint-François à Laval! 3 CHAMBRES AU MÊME NIVEAU, plus une 4e au sous-sol. SOUS-SOL RÉNOVÉ EN 2020 avec grande salle familiale et POÊLE À BOIS. Cour arrière clôturée avec cabanon et 3 places de stationnement sur le côté. Plusieurs mises à jour : toiture (2014), rampes en aluminium à l'avant (2021) et porte-patio (2025). Une propriété bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. À voir! Visite libre le 8 novembre 2026, entre 14h et 16h!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 908, rue Léa, à Laval!
Ce plain-pied isolé construit en 1979 est situé sur un terrain de coin, à l'angle de la rue Mylène, dans le secteur Saint-François. Un aménagement convivial, avec 4 chambres et un sous-sol rénové, pour une famille qui cherche de l'espace.
LES POINTS FORTS
- 3 chambres au même niveau, plus une 4e au sous-sol
- Sous-sol rénové en 2020, avec grande salle familiale et poêle à bois
- Terrain de coin avec cour arrière clôturée et cabanon
- Toiture refaite en 2014, rampes en aluminium à l'avant en 2021, porte-patio remplacée en 2025
- Climatiseur mural inclus
- 3 espaces de stationnement sur le côté
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine pratique et un accès direct à la cour par la porte-patio. On y trouve aussi la chambre principale, deux autres chambres et la salle de bains.
AU SOUS-SOL
Une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une chambre dont la fenêtre a été agrandie, et un atelier où se trouve l'espace de lavage. Les plans du sous-sol prévoient la possibilité d'ajouter une salle de bains.
À L'EXTÉRIEUR
- Une cour arrière clôturée avec cabanon, bien ensoleillée et parfaite pour profiter de l'été.
L'EMPLACEMENT
Dans le secteur résidentiel de Saint-François, à Laval, avec les services tout près :
- École primaire l'Escale et parc de l'Escale, juste à côté (1 minute à pied)
- Arrêt d'autobus coin Mirelle/Tristan ou Mirelle/Romain qui est à 3 minutes de marche
- Supermarché Maxi, Rona, Dollorama, restaurants, SAQ, Chico, Pharmacie Jean Coutu et autre commerce à environ 15 minutes de marche et moins
Visite libre le 8 novembre 2026, entre 14h et 16h!
Ce plain-pied isolé construit en 1979 est situé sur un terrain de coin, à l'angle de la rue Mylène, dans le secteur Saint-François. Un aménagement convivial, avec 4 chambres et un sous-sol rénové, pour une famille qui cherche de l'espace.
LES POINTS FORTS
- 3 chambres au même niveau, plus une 4e au sous-sol
- Sous-sol rénové en 2020, avec grande salle familiale et poêle à bois
- Terrain de coin avec cour arrière clôturée et cabanon
- Toiture refaite en 2014, rampes en aluminium à l'avant en 2021, porte-patio remplacée en 2025
- Climatiseur mural inclus
- 3 espaces de stationnement sur le côté
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine pratique et un accès direct à la cour par la porte-patio. On y trouve aussi la chambre principale, deux autres chambres et la salle de bains.
AU SOUS-SOL
Une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une chambre dont la fenêtre a été agrandie, et un atelier où se trouve l'espace de lavage. Les plans du sous-sol prévoient la possibilité d'ajouter une salle de bains.
À L'EXTÉRIEUR
- Une cour arrière clôturée avec cabanon, bien ensoleillée et parfaite pour profiter de l'été.
L'EMPLACEMENT
Dans le secteur résidentiel de Saint-François, à Laval, avec les services tout près :
- École primaire l'Escale et parc de l'Escale, juste à côté (1 minute à pied)
- Arrêt d'autobus coin Mirelle/Tristan ou Mirelle/Romain qui est à 3 minutes de marche
- Supermarché Maxi, Rona, Dollorama, restaurants, SAQ, Chico, Pharmacie Jean Coutu et autre commerce à environ 15 minutes de marche et moins
Visite libre le 8 novembre 2026, entre 14h et 16h!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 24' 10" irr.
Année de construction
1979
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 84' 1" irr.
Superficie du terrain
389,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 200 $
- Total
- 391 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 817 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, armoire beige dans la cuisine, climatiseur mural, tablettes dans la salle de bain, jeux de dard au sous-sol et système d'alarme.
Exclusions
Support à télévision au sous-sol, abri d'auto, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.