750 000$
Nouveauté
ULS : 22668429
Maison à étages
à vendre
9020 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut)
Découvrez cette élégante maison jumelée à étages située dans le secteur prisé de Saint-Canut à Mirabel. Offrant 4 chambres (3+1), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi que deux espaces laveuse-sécheuse, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille active. Implantée dans un quartier récent et paisible, au bout d'un rond-point et sans voisin à l'arrière, elle propose une cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Son intérieur lumineux aux finitions actuelles allie confort et fonctionnalité, à proximité des écoles, parcs, commerces et services.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison jumelée à étages située dans le secteur recherché de Saint-Canut à Mirabel, un emplacement idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Érigée dans un quartier récent et au bout d'un rond-point et sans voisin à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant intimité et sécurité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son intérieur lumineux et soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose des espaces de vie accueillants où la cuisine moderne, la salle à manger conviviale et le salon chaleureux se côtoient harmonieusement. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met en valeur les finitions actuelles ainsi que l'ambiance élégante de la propriété.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, en plus d'une salle de bain complète offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une seconde salle de bain complète, idéale pour les adolescents, les invités ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée constitue un espace parfait pour profiter des journées estivales en toute intimité. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et principaux axes routiers, cette propriété clé en main combine emplacement stratégique, espace et modernité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Mirabel.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son intérieur lumineux et soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose des espaces de vie accueillants où la cuisine moderne, la salle à manger conviviale et le salon chaleureux se côtoient harmonieusement. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met en valeur les finitions actuelles ainsi que l'ambiance élégante de la propriété.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, en plus d'une salle de bain complète offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une seconde salle de bain complète, idéale pour les adolescents, les invités ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée constitue un espace parfait pour profiter des journées estivales en toute intimité. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et principaux axes routiers, cette propriété clé en main combine emplacement stratégique, espace et modernité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Mirabel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
131,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rond-point
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 200 $
- Total
- 499 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 885 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 2 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 stationnements extérieurs, cabanon.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%