459 000$
Nouveauté
ULS : 18064687
Maison à étages
à vendre
90 Rue La Salle, Saint-Eustache (Ouest)
Charmante maison jumelée au 90 Rue la Salle à Vieux Saint-Eustache. Comprend 2 salles de bain complètes, 3 chambres à l'étage, plus une chambre et un salon au sous-sol avec poêle à bois. Espaces de vie lumineux avec cuisine neuve. Cour arrière avec auvent, piscine chauffée et cabanon. À quelques minutes du vieux centre, des marchés, d'un vignoble, de l'autoroute 640, du REM Deux-Montagnes et de la Rivière des Mille Îles. Maison familiale idéale alliant confort, nature et commodité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette charmante maison jumelée située au 90, rue La Salle, dans le pittoresque quartier du Vieux-Saint-Eustache, offre une occasion unique. La cour arrière, agrémentée d'un auvent sur la terrasse, comprend une piscine hors terre chauffée et un cabanon, l'endroit idéal pour se détendre et recevoir lors des belles journées ensoleillées.
Cette spacieuse maison offre une configuration idéale pour la vie familiale. Avec deux salles de bain complètes et trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, elle offre amplement d'espace pour une famille grandissante. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités, la famille élargie ou pour un usage polyvalent comme un bureau à domicile ou une salle de sport.
Les pièces de vie principales sont baignées de lumière naturelle, un atout qui illumine la maison. Vous serez accueilli par un salon lumineux et une cuisine neuve qui communique avec une salle à manger confortable, créant ainsi un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Le sous-sol comprend une chambre et un salon avec un poêle à bois à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse pour des soirées relaxantes.
Les propriétaires actuels ont entretenu cette propriété avec le plus grand soin et y ont investi plus de $30,000 en rénovations. D'importantes améliorations ont été réalisées en 2024-2025, notamment la rénovation complète de la cuisine, le revêtement de sol du sous-sol, l'ajout d'une salle de bain complète et la mise aux normes du système électrique (2024), ainsi que la peinture, la modernisation de l'éclairage et l'installation de nouveaux appareils de chauffage (2025). Une liste détaillée de ces améliorations est disponible dans la déclaration du vendeur.
L'emplacement de cette propriété est également exceptionnel. À quelques minutes seulement de la place du Vieux-Ville, des marchés des agriculteurs et d'un vignoble, ce quartier de choix bénéficie d'un charme indéniable. La propriété offre un accès rapide à l'autoroute 640 et à la station REM de Deux-Montagnes, facilitant ainsi les déplacements. À seulement 8 minutes en voiture, vous découvrirez la rivière des Mille Îles, un endroit absolument magnifique pour profiter de la nature, des pistes cyclables et pédestres, du kayak et d'autres activités de plein air.
Services à proximité (distance approximative):
- Garderie -- Les Petits Explorateurs -- env. 9 km
- École primaire -- École Terre-des-Jeunes -- env. 1,5 km
- École secondaire -- École secondaire des Patriotes -- env. 3 km
- Gare REM Deux-Montagnes -- env. 6 km
- Costco Wholesale Boisbriand -- env. 4 km
- Autoroute 640 -- env. 2 km
- Rivière des Mille Îles -- env. 2 km
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un quartier des plus paisibles et charmants, alliant tranquillité, nature et excellente accessibilité.
Cette spacieuse maison offre une configuration idéale pour la vie familiale. Avec deux salles de bain complètes et trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, elle offre amplement d'espace pour une famille grandissante. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités, la famille élargie ou pour un usage polyvalent comme un bureau à domicile ou une salle de sport.
Les pièces de vie principales sont baignées de lumière naturelle, un atout qui illumine la maison. Vous serez accueilli par un salon lumineux et une cuisine neuve qui communique avec une salle à manger confortable, créant ainsi un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Le sous-sol comprend une chambre et un salon avec un poêle à bois à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse pour des soirées relaxantes.
Les propriétaires actuels ont entretenu cette propriété avec le plus grand soin et y ont investi plus de $30,000 en rénovations. D'importantes améliorations ont été réalisées en 2024-2025, notamment la rénovation complète de la cuisine, le revêtement de sol du sous-sol, l'ajout d'une salle de bain complète et la mise aux normes du système électrique (2024), ainsi que la peinture, la modernisation de l'éclairage et l'installation de nouveaux appareils de chauffage (2025). Une liste détaillée de ces améliorations est disponible dans la déclaration du vendeur.
L'emplacement de cette propriété est également exceptionnel. À quelques minutes seulement de la place du Vieux-Ville, des marchés des agriculteurs et d'un vignoble, ce quartier de choix bénéficie d'un charme indéniable. La propriété offre un accès rapide à l'autoroute 640 et à la station REM de Deux-Montagnes, facilitant ainsi les déplacements. À seulement 8 minutes en voiture, vous découvrirez la rivière des Mille Îles, un endroit absolument magnifique pour profiter de la nature, des pistes cyclables et pédestres, du kayak et d'autres activités de plein air.
Services à proximité (distance approximative):
- Garderie -- Les Petits Explorateurs -- env. 9 km
- École primaire -- École Terre-des-Jeunes -- env. 1,5 km
- École secondaire -- École secondaire des Patriotes -- env. 3 km
- Gare REM Deux-Montagnes -- env. 6 km
- Costco Wholesale Boisbriand -- env. 4 km
- Autoroute 640 -- env. 2 km
- Rivière des Mille Îles -- env. 2 km
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un quartier des plus paisibles et charmants, alliant tranquillité, nature et excellente accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 27' 5"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 90'
Superficie du terrain
2 925 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 300 $
- Total
- 387 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 641 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 867 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, piscine, accessoires de piscine, cabanon, thermopompe de piscine (2021), thermopompe murale intérieure (2021), foyer à combustion lente.
Exclusions
Les rideaux gris et les tringles à rideaux de la chambre du bébé, le réfrigérateur, la cuisinière, le congélateur vertical, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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