Vendu
Vendu
ULS : 16537192
Maison à étages
à vendre
9 Rue du Camarguais, Blainville (Nord)
Située dans le prestigieux domaine 'Les boisés du parc équestre'. Superbe maison à étages avec garages, excellente situation géographique centrale dans Blainville, et adossé à une zone cyclable et pédestre avec arbres matures (pas de voisin arrière). Propriété entretenue minutieusement par les propriétaires d'origine, elle offre un intérieur lumineux et de vastes pièces. De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectués au fil des ans. Vaste rez-de-chaussée aménagé pour le confort de la vie de tous les jours, solarium, 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé pleine grandeur. Située dans un secteur de prestige recherché, près des ser
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce havre de paix niché dans un quartier prisé où tranquillité et confort sont au rendez-vous. Cette propriété impeccablement entretenue par ses propriétaires d'origine vous offre un cadre de vie idéal, alliant qualité et fonctionnalité. La cour est si privée que vous vous sentirez seuls au monde.
ENTRONS:
Grand hall d'entrée ouvert avec penderie, ainsi qu'un accès aux garages
Plancher de lattes de chêne légèrement teinté qui confèrent un look actuel et de bon goût
Un vaste salon lumineux, foyer au gaz et son magnifique manteau de foyer contemporain et noble
Poursuivez la visite et découvrez une spacieuse salle à manger adjacente; les pièces du rdc à aire ouverte et vous donneront tout l'espace désiré vous pour recevoir vos invités
La cuisine à la fois pratique et chaleureuse a été rénovée il y a qqq années: comptoir de granit, ilot central (hotte micro-ondes et le lave-vaisselle 2024 inclus), la pièce est ouverte sur un boudoir avec porte patio menant au solarium
Solarium 3 saisons avec revêtement de sol en céramique vous permettra d'allonger les saisons avec une magnifique vue de la cour
Pour terminer le RDC salle d'eau/salle de lavage
À l'étage:
3 chambres confortables et bien aménagées, idéales pour chacun des membres de la famille. La chambre des maitres est spacieuse et possède bcp de rangement + accès direct à la sdb. La salle de bain rénovée il y a qq années offre un bain tourbillon, une grande douche en verre et une vanité double
Le sous-sol est aménagé pleine grandeur, il offre un bel espace de vie supplémentaire, foyer, salle de bain, un sauna pour vous détendre, une chambre froide, un grand espace de rangement dans la salle des machines
La cour est sublime, il n'y a que très peu de propriétés qui ont une si grande cour aménagée avec autant de soin(nombreuses vivaces et aménagements faciles d'entretien). Elle offre un espace extérieur agréable et très privé, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre proches.
Cette résidence, parfaitement entretenue vous offre un environnement accueillant où il fait bon vivre, vous serez conquis dès la première visite.
Située à quelques minutes du parc équestre, de la piste cyclable, non loin de plusieurs écoles et parcs, de la grande bibliothèque Paul-Mercier, de l'Aréna, +- 2 km de la gare de Blainville
QUELQUES DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
- Allée avant en pavé uni
- Revêtement de toiture de bonne qualité 2013 avec facture
- Fenêtres changées 2017 avec facture
- Chauffage central 2023
- Thermopompe centrale 2023
- 2 Foyers au gaz
- Installation de balayeuse centrale
- Génératrice intégré et automatique
- Garage avec revêtement de sol style époxy
- Ajout du 2e garage
- Solarium
- Piscine creusée/chauffée au sel
- Nombreux éléments de plomberie et électricité remplacés
- Ajout de nombreux éclairages encastrés
- Système d'alarme relié
- Système d'arrosage automatique pour gazon
ENTRONS:
Grand hall d'entrée ouvert avec penderie, ainsi qu'un accès aux garages
Plancher de lattes de chêne légèrement teinté qui confèrent un look actuel et de bon goût
Un vaste salon lumineux, foyer au gaz et son magnifique manteau de foyer contemporain et noble
Poursuivez la visite et découvrez une spacieuse salle à manger adjacente; les pièces du rdc à aire ouverte et vous donneront tout l'espace désiré vous pour recevoir vos invités
La cuisine à la fois pratique et chaleureuse a été rénovée il y a qqq années: comptoir de granit, ilot central (hotte micro-ondes et le lave-vaisselle 2024 inclus), la pièce est ouverte sur un boudoir avec porte patio menant au solarium
Solarium 3 saisons avec revêtement de sol en céramique vous permettra d'allonger les saisons avec une magnifique vue de la cour
Pour terminer le RDC salle d'eau/salle de lavage
À l'étage:
3 chambres confortables et bien aménagées, idéales pour chacun des membres de la famille. La chambre des maitres est spacieuse et possède bcp de rangement + accès direct à la sdb. La salle de bain rénovée il y a qq années offre un bain tourbillon, une grande douche en verre et une vanité double
Le sous-sol est aménagé pleine grandeur, il offre un bel espace de vie supplémentaire, foyer, salle de bain, un sauna pour vous détendre, une chambre froide, un grand espace de rangement dans la salle des machines
La cour est sublime, il n'y a que très peu de propriétés qui ont une si grande cour aménagée avec autant de soin(nombreuses vivaces et aménagements faciles d'entretien). Elle offre un espace extérieur agréable et très privé, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre proches.
Cette résidence, parfaitement entretenue vous offre un environnement accueillant où il fait bon vivre, vous serez conquis dès la première visite.
Située à quelques minutes du parc équestre, de la piste cyclable, non loin de plusieurs écoles et parcs, de la grande bibliothèque Paul-Mercier, de l'Aréna, +- 2 km de la gare de Blainville
QUELQUES DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
- Allée avant en pavé uni
- Revêtement de toiture de bonne qualité 2013 avec facture
- Fenêtres changées 2017 avec facture
- Chauffage central 2023
- Thermopompe centrale 2023
- 2 Foyers au gaz
- Installation de balayeuse centrale
- Génératrice intégré et automatique
- Garage avec revêtement de sol style époxy
- Ajout du 2e garage
- Solarium
- Piscine creusée/chauffée au sel
- Nombreux éléments de plomberie et électricité remplacés
- Ajout de nombreux éclairages encastrés
- Système d'alarme relié
- Système d'arrosage automatique pour gazon
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 38' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2013
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 164'
Superficie du terrain
16 818 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
/Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Sauna, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (137)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 314 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 800 $
- Total
- 928 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 830 $
- Scolaire (2025)
- 575 $
- Total
- 5 405 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle 2024, hotte micro-ondes, ouvres-porte de garage, génératrice intégré, système d'alarme (actuellement relié a 280$+tx par année), piscine et accessoires (incluant thermopompe de piscine york 2019), cabanon.
Exclusions
Panneaux de rideaux de soie du rdc. Possibilité d'inclure frigo+cuisinière et mobilier extérieur selon entente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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